【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2013年公告土地現(xiàn)值調(diào)整情形經(jīng)內(nèi)政部統(tǒng)計各地方政府調(diào)幅結(jié)果，全國平均調(diào)升7.97%；此外，3年一次公告地價較上期（2010年）調(diào)升8.61%。
 
據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，公告土地現(xiàn)值與2012年相比，各縣市均調(diào)升，調(diào)幅前3名為澎湖縣、金門縣、新竹縣，據(jù)了解是因為這幾個縣公告土地現(xiàn)值長期偏低，為達到逐年接近一般正常交易價格之目標(biāo)，所以有較大調(diào)幅。
 
其他直轄市、縣市部分，新北市為五都中調(diào)升幅度較大之直轄市，全國調(diào)幅排名第4名，其次為桃園縣、臺北市，分別排名第5、6名，總計全國平均調(diào)升7.97%。各直轄市、縣市調(diào)整情形除因公告土地現(xiàn)值未接近市價而調(diào)整外，亦反映近一年不動產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r。此外，在公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價格比例方面，全國平均達85.53%。
 
至於2012年8月1日開始實施實價登錄政策，於10月16日始對外發(fā)布，但因2013年公告土地現(xiàn)值之估價基準(zhǔn)日在2012年9月1日，實價登錄之交易價格對於未來公告現(xiàn)值影響尚待觀察。
 
個別宗地地價方面，全國最高地價宗地與2012年相同，仍為臺北市中正區(qū)公園段二小段137地號新光摩天大樓，2013年公告土地現(xiàn)值每平方公尺1,325,580元（約438萬元/坪）。
 
據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，2013年公告地價與前期（99年）相比，除金門縣未調(diào)整外，各直轄市、縣市均調(diào)升，其中基隆市、澎湖縣、宜蘭縣調(diào)幅較大，係因先前過低所致，惟於此次調(diào)整後，其公告地價占一般正常交易價格比例仍低於全國平均。此外本次多數(shù)縣市均調(diào)升公告地價，係因反映市場一般正常交易行情上漲所致。
 
土地所有權(quán)人於2013年1月1日公告地價次日起30日得申報地價，即自2013年1月2日起至1月31日止，由土地所在地之直轄市、縣（市）政府地政單位受理申報。如未於公告期間申報地價，則依法令規(guī)定以公告地價百分之八十為申報地價。