
- BRT(快捷巴士)模式在2014年7月開始運作,交通利多勢必為周邊房市帶來加分效果,影響房價表現(xiàn)
臺灣房屋智庫統(tǒng)計藍(lán)線預(yù)定站點周邊的房價行情,並與區(qū)域均價對照,發(fā)現(xiàn)西屯區(qū)「榮總/東海大學(xué)站」距離「新光/遠(yuǎn)百站」不過六站,房價平均落差每坪卻高達9萬。臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示,「新光/遠(yuǎn)百站」可說是現(xiàn)今臺中市最高貴的地段,除了鄰近的七期豪宅群曾經(jīng)出現(xiàn)「6」字頭天價,此區(qū)新大樓價格已經(jīng)來到每坪23~28萬,舊公寓也有每坪14~18萬的表現(xiàn),相較於區(qū)域行情高出4分之1(24.1%)的幅度。

外圍部分,位於西屯區(qū)靠近龍井區(qū)的「榮總/東海大學(xué)站」商圈,除了有學(xué)生消費群鞏固的東海別墅商圈,另一側(cè)的國際街商圈也因為許多特色小店藏身其中,吸引大量觀光客到訪。洪佩君表示,這個區(qū)塊的主力產(chǎn)品是透天別墅,一樓做為店面使用,二樓以上可自住或當(dāng)作學(xué)生宿舍出租,價格則視位置和土地大小而定,一般而言,建坪單價7萬~17萬都有可能。未來一旦藍(lán)線通車,還會為這個商圈帶來新一波的觀光人潮,房價表現(xiàn)也勢必獲得拉抬。