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抓不懂的！稅捐機(jī)關(guān)專門(mén)查緝不知法誤觸者
個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)，所稱時(shí)價(jià)，係以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅之房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)。 &...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買(mǎi)賣(mài)土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達(dá)5千餘萬(wàn)元)，...
房地稅務(wù)
以免受罰！個(gè)人出售房屋利得，應(yīng)以實(shí)價(jià)申報(bào)
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定，以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得之成本及因取得改良及移...
房地稅務(wù)預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)因無(wú)產(chǎn)權(quán)登記，不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍，惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第...
房地稅務(wù)
跑不掉！國(guó)稅局「勤抓」預(yù)售屋轉(zhuǎn)售，補(bǔ)稅+罰款
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以交易...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法規(guī)定
高雄市苓雅區(qū)王小姐來(lái)電詢問(wèn)：2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟，該如何申報(bào)綜合所得稅？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋係...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋未交屋前轉(zhuǎn)售，國(guó)稅局會(huì)追查交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，於每年5月份併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)
假贈(zèng)與、真賣(mài)屋，國(guó)稅局一定會(huì)抓，補(bǔ)繳+罰款
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)，應(yīng)以賣(mài)出房屋之成交價(jià)額，減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)，該時(shí)價(jià)之認(rèn)定，係以受贈(zèng)...
房地稅務(wù)
真是倒楣！經(jīng)商失敗、房屋拍賣(mài)，還要追繳交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，如能提出交易時(shí)之成交價(jià)額及成本費(fèi)用之證明文件者，其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本...
房地稅務(wù)又被處罰！個(gè)人出售屋應(yīng)核實(shí)申報(bào)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局大屯稽徵所表示：邇來(lái)房市交易熱絡(luò)，國(guó)稅局針對(duì)出售房屋之案件已加強(qiáng)選案查核，該所提醒納稅義務(wù)人如有出售房屋時(shí)，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)抑制房?jī)r(jià)！財(cái)政部：提高持有不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅基方向著手
房市改革行動(dòng)聯(lián)盟(簡(jiǎn)稱房改聯(lián)盟)鑑於我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅基偏低，以致持有成本過(guò)低，以及不動(dòng)產(chǎn)資本利得稅偏低等產(chǎn)生課稅不公問(wèn)題，認(rèn)為有進(jìn)行全面性不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊賣(mài)「繼承、贈(zèng)與」的房子，計(jì)算成本有差異
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用之餘...
房地稅務(wù)2013年度出售預(yù)售屋獲利，記得申報(bào)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，個(gè)人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時(shí)的成交金額，減除...
房地稅務(wù)個(gè)人出售房屋應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，倘按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價(jià)格及相關(guān)...
房地稅務(wù)查稅囉！出售預(yù)售屋及紅單交易獲利，記得申報(bào)綜所稅
高雄國(guó)稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng)，各地區(qū)國(guó)稅局已加強(qiáng)查核預(yù)售屋及預(yù)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利(俗稱紅單交易)買(mǎi)賣(mài)資料，民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場(chǎng)快訊售屋獲利！扣除成本后，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示，凡財(cái)產(chǎn)及權(quán)利因交易而取得之所得為財(cái)產(chǎn)交易所得，其原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務(wù)2013年出售房屋財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬，如有出售房屋，屬財(cái)產(chǎn)交易所得；該所得之計(jì)算，應(yīng)依所得稅法規(guī)定以交易時(shí)之房地...
房地稅務(wù)個(gè)人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報(bào)？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問(wèn)：2013年出售房屋有所得，是否需於申報(bào)綜合所得稅時(shí)申報(bào)？該如何申報(bào)？ ...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得應(yīng)核實(shí)申報(bào)納稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋財(cái)產(chǎn)交易所得的計(jì)算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定核實(shí)認(rèn)定，也就是應(yīng)該以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除原始取...
房地稅務(wù)務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算方式要小心
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買(mǎi)賣(mài)交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)