【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市議員何文海2014年10月6日於市議會總質(zhì)詢上，質(zhì)詢臺中市公辦都更案辦理進度。都發(fā)局表示，有關(guān)何議員質(zhì)詢(1)體二用地、(2)臺中車站附近地區(qū)及(3)臺中州廳都市更新進度，其中體二用地及臺中車站附近地區(qū)係採市地重劃及都市計畫變更方式辦理，僅臺中州廳案採都市更新方式實施。
 
臺中市都發(fā)局表示，體二用地案因居民意見及權(quán)變分配之公平性整合不易，難以採都市更新條例規(guī)定之權(quán)利變換方式辦理。本案後續(xù)開發(fā)方式於體二用地南側(cè)部分，將由各目的事業(yè)主管機關(guān)依相關(guān)撥用規(guī)定取得，編列預(yù)算開闢。東側(cè)及剩餘南側(cè)私有土地部分將以平均地權(quán)條例規(guī)定之市地重劃方式辦理，目前由地政局編列預(yù)算辦理中。
 
臺中車站附近地區(qū)案於2012年12月13日及12月24日召開議會專案小組會議，建議臺中車站前臺鐵宿舍區(qū)、建國市場及國防部管理南京新村土地變更為開放空間。本案都市計畫變更案於2013年3月11日已提內(nèi)政部都計委員會專案小組討論，原擬都市更新範(fàn)圍(即建國市場及臺鐵舊宿舍)，目前都市計畫草案將劃為公園及廣兼停用地；依前述變更都市計畫內(nèi)容，符合地方需求並已達都市再生之目的。
 
臺中州廳都市更新案，都市更新融合權(quán)利變換、設(shè)定地上權(quán)與古蹟、歷史建築物修復(fù)再利用及委託經(jīng)營等實施方式，規(guī)劃以公部門之執(zhí)行力加上民間業(yè)者之專業(yè)與資金投入，為州廳古蹟及歷史建築群帶來修復(fù)再利用的契機。本案目前為公告招商期間，申請截止時間為2014年12月8日(星期一)止。