蘭城之星

宜蘭縣政府將透過都市更新機制，進行宜蘭火車站前蘭城之星都市更新作業(yè)，改造車站附近地區(qū)公共設(shè)施與周邊環(huán)境，重建舊城地區(qū)的發(fā)展機能。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】都市更新為老舊城區(qū)環(huán)境改善及再生的重要方式之一，宜蘭縣政府將透過都市更新機制，進行宜蘭火車站前蘭城之星都市更新作業(yè)，改造車站附近地區(qū)公共設(shè)施與周邊環(huán)境，重建舊城地區(qū)的發(fā)展機能。

宜蘭縣政府表示，雪山隧道開通後，使宜蘭縣產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟呈現(xiàn)成長，而北宜直線鐵路可行性評估報告也經(jīng)交通部送行政院核定，未來勢必帶來更多觀光消費商機?？h政府為活化宜蘭火車站臺鐵局土地地用，串聯(lián)周邊商圈、文化、藝術(shù)及住宅活動，促進舊城區(qū)產(chǎn)業(yè)及觀光資源發(fā)展，改善交通系統(tǒng)，建設(shè)該區(qū)成為「宜蘭新門戶」，配合規(guī)劃主題站前旅館區(qū)、住商混合辦公大樓區(qū)、複合客運轉(zhuǎn)運中心，冀由引入交通轉(zhuǎn)運、商業(yè)、辦公、住宅及藝文經(jīng)營等多元使用活動內(nèi)容，帶動週邊商圈再發(fā)展，振興地區(qū)觀光與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。

該都市更新單元招商範圍位於宜蘭火車站西南側(cè)，範圍東起鐵路沿線、西至和睦路、北至廣場用地，招商範圍計約23.83公頃，除位於宜蘭火車站周邊黃金地段外，且為「蘭城新月舊城文化廊帶」之起點，未來將結(jié)合「宜蘭地方產(chǎn)業(yè)交流中心」， 發(fā)展成為宜蘭市文化、旅遊、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的重要窗口。

建設(shè)處處長李兆峯指出，本案具有位於宜蘭站前核心消費商圈、座擁交通轉(zhuǎn)運樞紐區(qū)位、公有土地與地上物政府保證處理、鄰近舊城觀光資源與重大建設(shè)、政府全力推動指標性都市更新案等五大優(yōu)勢，預(yù)估投資金額為新臺幣32億元。本都市更新將以權(quán)利變換及設(shè)定地上權(quán)方式辦理，目前正進行招商文件研擬中，預(yù)計將於2012年6月前公告招商，年底前進行簽約。