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仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，後自由行時代，商用不動產(chǎn)與休閒產(chǎn)業(yè)是外資積極尋覓投資機(jī)會的對象。
本次標(biāo)售標(biāo)的最售矚目的就是位於宜蘭蘭陽博物館特區(qū)內(nèi)的7123坪旅館服務(wù)用地，基地位置緊鄰烏石遊艇港，正對太平洋，為東北海岸唯一臨海，且經(jīng)規(guī)劃之大面積旅館用地。交通條件方面，除有國道5號聯(lián)絡(luò)北二高外，宜蘭縣地政處表示，規(guī)劃中北宜直線鐵路計畫，南港至頭城僅需30分鐘車程，大幅拉近頭城與北市距離。
此外，根據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計，宜蘭於雪山隧道開通後，旅遊觀光人次逐年增加，目前雖已有3家頂級旅館，但平均實收房價仍維持穩(wěn)定上升走勢，由2009年每晚4993元上升至2011年的5417元，顯示目前宜蘭頂級旅館需求仍未獲滿足。
仲量聯(lián)行趙正義表示，大型外資對於臺灣未來休閒觀光產(chǎn)業(yè)多相當(dāng)感興趣，包括馬來西亞、新加坡、香港等地大型基金皆積極評估國內(nèi)市場，然而，北市土地高成本的確也讓外資卻步。反觀，宜蘭、臺中、臺南等地，土地成本相對便宜，且觀光資源也不於匱乏，對外資來說，吸引力也不小。趙正義樂觀表示，若本案由外資購入，可望引進(jìn)如四季酒店等級連鎖酒店集團(tuán)經(jīng)營，帶動區(qū)段發(fā)展。
除大面積旅館用地外，本次標(biāo)售物件上包括約3100坪住宅區(qū)土地，仲量聯(lián)行表示，根據(jù)調(diào)查自蘭陽博物館開幕以來，當(dāng)?shù)刈≌骄瓢竷r格已由每坪11~14萬元上漲至15~16萬元，但相對礁溪休閒住宅每坪30萬元開價仍有一段距離，而本區(qū)段除有蘭陽博物館外，更有海岸景觀、衝浪、飛行傘等休憩娛樂活動資源，為休閒地產(chǎn)事業(yè)的新藍(lán)海區(qū)段。
全案預(yù)計於9月19日、10月6日分別舉辦兩場說明會，每坪底價預(yù)估在7~15萬元，總標(biāo)售金額預(yù)估達(dá)13~14億元，9月底正式公開，預(yù)計10月底標(biāo)售。
