【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第2季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，全臺(tái)房?jī)r(jià)所得比為9倍，臺(tái)北市為16倍，整體購(gòu)屋價(jià)為1043萬(wàn)元，較第1季增加117萬(wàn)元，臺(tái)北市為2778萬(wàn)元，增加744萬(wàn)元，單價(jià)達(dá)到57萬(wàn)元。這樣的數(shù)據(jù)等於是讓時(shí)下大多數(shù)年輕人想要購(gòu)屋時(shí)，必須「滾出臺(tái)北」，因?yàn)榕_(tái)北市房屋均價(jià)2778萬(wàn)元，相當(dāng)是一個(gè)月薪4萬(wàn)年輕人，695個(gè)月(相當(dāng)於58年)不吃不喝的價(jià)格，是一個(gè)雙薪10萬(wàn)元家庭278月(相當(dāng)於23年)絕食的總和，過(guò)去說(shuō)「臺(tái)北居、大不易」，現(xiàn)在的說(shuō)法，恐怕要改成「臺(tái)北居、超難！」

根據(jù)國(guó)土規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心接受營(yíng)建署委託所作的調(diào)查，第2季綜合房?jī)r(jià)趨勢(shì)分?jǐn)?shù)為114分較第1季增加6分，第2季房市受到奢侈稅實(shí)施、優(yōu)惠住宅貸款方案等政策影響，市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)漲量縮現(xiàn)象。面對(duì)奢侈稅實(shí)施造成投資需求略有減少，購(gòu)屋者對(duì)第2季房?jī)r(jià)看法持平，屬盤整格局；5月份優(yōu)惠住宅貸款方案持續(xù)實(shí)施，抵銷平抑房?jī)r(jià)相關(guān)措施的效果，造成購(gòu)屋需求者混淆。

調(diào)查顯示，新購(gòu)者登記戶數(shù)為56013戶，比第1季減少4719戶約8%，其中以臺(tái)北市及新北市各減少16%與13%相對(duì)較高；新購(gòu)者與欲購(gòu)者投資需求均為16%，較第1季各減少4%與3%，臺(tái)北市與新北市的新購(gòu)者比例各為62%及55%，以賺取差價(jià)為主，顯示奢侈稅在第2季尚未發(fā)揮預(yù)期成效。