臺中南屯區(qū)將再添公共建設(shè)

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺中市南屯地區(qū)的「市81」公有市場將徵求民間機構(gòu)進行開發(fā)與經(jīng)營，未來提供當(dāng)?shù)鼐用袢粘Ｉ罴跋M採購所需，使南屯區(qū)整體的生活機能更為完備，同時希望透過促間參與投資開發(fā)與經(jīng)營的方式，引進民間在現(xiàn)代化市經(jīng)營管理的長才，讓南屯區(qū)「市81」成為公有市場用地BOT計畫成為官民合作經(jīng)營的最佳典範(fàn)。

臺中市經(jīng)發(fā)局表示，臺中市交通便捷、工商業(yè)發(fā)展蓬勃，人口也逐年激增，為臺灣第三大都市，現(xiàn)在因核心都市空間結(jié)構(gòu)的形成，人口有逐漸往南屯發(fā)展的趨勢，且因應(yīng)西屯區(qū)中部科學(xué)園區(qū)的設(shè)置及就業(yè)人口大幅增加，人口有逐漸往周邊地區(qū)發(fā)展的趨勢，因此市府計畫在南屯區(qū)的「市81」公有市場用地設(shè)置大型商場。

經(jīng)發(fā)局指出，該案用地位於南屯區(qū)惠義路0150地號的市場用地，面積為20,117.26平方公尺，為向上路2段、大觀路、大墩十一街、惠文路四條道路所圍繞的街廓。

該案依促進民間與參與公共建設(shè)法規(guī)定，委託民間投資興建並營運，開發(fā)經(jīng)營管理契約簽訂日起，為期30年，若企業(yè)機構(gòu)在契約期間經(jīng)營良好，期滿後臺中市政府對於該用地及建物沒有其它計畫，可再申請續(xù)約9年9個月，續(xù)約最多以2次為限。

經(jīng)發(fā)局進一步解釋，該案是以設(shè)定地上權(quán)方式，讓民間機構(gòu)取得使用用地權(quán)利，所以依「都市計畫公共設(shè)施用地多目標(biāo)使用辦法」及相關(guān)法令規(guī)定辦理，不得供住宅使用，而且辦公室使用的樓地板面積不可大於供一般零售使用的樓地板面積。