【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】雖然2023年10月國際間爆發(fā)以哈戰(zhàn)爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，信義房屋統(tǒng)計10月門市交易狀況，房市維持穩(wěn)定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較2022年同期成長超過15％，在新青安貸款穩(wěn)住首購信心下，整體房市自用當(dāng)?shù)狼医灰谞顩r平穩(wěn)。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，10月房市買氣維持穩(wěn)定，買方數(shù)量和第3季水準(zhǔn)相近，且買方購屋意願明確，一方面通膨預(yù)期對於房市形成支撐，民眾普遍未有房價會明顯下跌的憂慮，另一方面政府的新青安房貸也有穩(wěn)定市場買氣的效果，平均地權(quán)條例上路後利空淡化，市場整體自用當(dāng)?shù)溃怨?zhàn)爭連最敏感的股市波動都不大，對於房市則影響更輕微。
 
信義房屋統(tǒng)計10月交易狀況，總價700~1000萬元交易數(shù)量較9月成長，這個族群可能受惠新青安貸款政策，另一方面也可能租金走揚，購屋人選擇購屋自用。臺北市首購族群10月表現(xiàn)一般，但3000萬以上的換屋市場交易量增，可能與屋主在市場待售一陣子，不再堅持價格吸引買氣有關(guān)。
 
新北市總價700~2000萬元則佔了新北將近7成的交易，桃園市則是700~1500萬佔比為大宗，臺中市同樣也是700~1500萬元市場交易熱絡(luò)，臺南與高雄也是總價700~1500萬交易穩(wěn)定。
 
曾敬德指出，第3季市場淡季不淡，第4季延續(xù)第3季穩(wěn)定的市場買氣，雖然有總統(tǒng)大選干擾，但自用客似乎對於選情並不敏感。