國稅局：違反奢侈稅繳的罰款，不得列為財產(chǎn)交易所減除項目 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
國稅局：違反奢侈稅繳的罰款，不得列為財產(chǎn)交易所減除項目
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  • 國稅局：違反奢侈稅繳的罰款，不得列為財產(chǎn)交易所減除項目
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，個人出售房地所繳納之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，其性質(zhì)係屬因移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付之費用，於計算財產(chǎn)交易損益時，得自房地買賣總價之差額中減除，惟奢侈稅之罰鍰，則不得列為減除項目。
 
該局舉例說明，甲君2012年1月以總價1,000萬元(未區(qū)分房地各別價格)購買A房地，惟登記在乙君名下，1年內(nèi)即以1,300萬元(未區(qū)分房地各別價格)立約銷售予丙君，經(jīng)該局查獲係甲君利用乙君名義出售A房地，涉嫌逃漏奢侈稅，遂核處甲君出售A房地之奢侈稅195萬元，並處罰鍰487.5萬元。
 
甲君於當(dāng)年度計算房屋財產(chǎn)交易所得時，得以買賣總價差額300萬元減除奢侈稅195萬元後，依房屋評定現(xiàn)值占土地公告現(xiàn)值及房屋評定現(xiàn)值之比例計算，惟其罰鍰487.5萬元則不得列為減除項目。
 
該局呼籲，個人出售房地所繳納之奢侈稅，於計算財產(chǎn)交易損益時，得自房地買賣總價之差額中減除。