財政部長張盛和：處理高房價問題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過房價跌2成的測試 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
財政部長張盛和：處理高房價問題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過房價跌2成的測試
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】財政部長張盛和2014年4月23日在立法院表示，房價要在2年內(nèi)降下來，這是很嚴(yán)肅的問題，政府必須把所有工具用盡，所有政策工具一起出爐，但恐造成房市「硬著陸」的危機(jī)，應(yīng)採行比較緩和的做法。房價2年內(nèi)若快速下跌，將是金融業(yè)的災(zāi)難。
 
處理高房價問題應(yīng)以「軟著陸」為佳，因?yàn)殂y行只做過房價跌2成的測試，若房價跌3成，不僅銀行要開始備戰(zhàn)，金管會也要備戰(zhàn)。目前房價這麼高，即使掉2~3成，年輕人一樣買不起，應(yīng)要效歐洲興建只租不售的社會住宅，來解決年輕人住的問題。他認(rèn)為，應(yīng)該要仿效德國、瑞士等國的做法，興建只租不售的社會住宅，增加房屋供給。
 
監(jiān)察院長王建煊4月23日肯定財政部的作法，認(rèn)為「方向正確」，他也提出「打房3建議」：(1)引導(dǎo)游資到不動產(chǎn)以外的市場、(2)拉高非自用住宅貸款利率並降低貸款成數(shù)、(3)實(shí)施土地增值稅實(shí)價課稅。
 
內(nèi)政部長陳威仁表示，將採取積極作為遏止有人把房地產(chǎn)當(dāng)股票在玩，房價高漲並非單一政策可以解決，目前將先完善實(shí)價登錄系統(tǒng)，未來再透過實(shí)價徵稅等稅制改革、縮短城鄉(xiāng)差距、興建弱勢居住的住宅等三大策略，來抑制房價炒作。
 
遠(yuǎn)雄企業(yè)團(tuán)董事長趙藤雄4月23日表示，執(zhí)政者應(yīng)該要有智慧、理性的去制定房地產(chǎn)相關(guān)政策，「如果真的要打房，那麼恐怕會把經(jīng)濟(jì)給打趴下去，到時候全民都是受害者?！冠w藤雄表示，「政府打了，也許很高興，但後面要付出代價，可能反而會劃不來。」