【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋智庫彙整2014年不可不知的房產(chǎn)與財經(jīng)生活相關(guān)新制，提供民眾掌握最新資訊與確保自身權(quán)益。
 
1、青年安心成家貸款延長至2014年底----財政部發(fā)布利多，為協(xié)助無自有住宅青年買房，由8家公股銀行以銀行自有資金辦理青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款，將持續(xù)延長實(shí)施期程至2014年底。截至2013年11月底止累計核貸120,575戶、核撥新臺幣4,286億餘元，幫助許多年輕人買到第一個家。
 
2、新一代戶役政資訊系統(tǒng)全面更新---- 2014年2月5日起施行新式戶口名簿外，戶政司也研發(fā)新式戶口名簿與戶籍謄本整合，無紙化的改革讓線上政府的服務(wù)更便民，查詢戶政資料與更新上網(wǎng)就能一指搞定。
 
3、繳稅免附謄本、簡化流程----財政部擴(kuò)大網(wǎng)路申報範(fàn)圍至土地增值稅及契稅；申請自用住宅優(yōu)惠地價稅或辦理遺產(chǎn)稅申報，都免附戶籍或地籍謄本，減少申請、列印紙張作業(yè)的麻煩。
 
4、國道計程收費(fèi)通勤快又省----國道電子計程收費(fèi)2014年1月2日正式上路，小型車每日有20公里免費(fèi)里程，每公里費(fèi)率1.2元，200公里以上0.9元，使用eTag打9折。原本單程只經(jīng)過一個收費(fèi)站的短程使用者就比較劃算。以北部跨區(qū)通勤族為例，優(yōu)先受惠的就是國道一號汐止收費(fèi)  站以北的基隆，泰山收費(fèi)站以南的林口、桃園以及國道三號鶯歌收費(fèi)站以南的三峽、鶯歌及桃園八德房市都將受惠。
 
5、臺北市售屋分級課稅，豪宅課重稅----北市售屋財產(chǎn)交易所得額標(biāo)準(zhǔn)由分區(qū)改採「分級」課稅，豪宅會從重課稅。財政部預(yù)計在2014年初，公布最新個人售屋所得課稅標(biāo)準(zhǔn)，最快2014年5月報稅時啟用。臺北市售屋所得將由「分區(qū)課稅」改為「分級課稅」；豪宅售屋獲利率將採較高的48％計算，非豪宅則訂為42％。
 
6、夫妻所得可分開計稅---- 2014年起夫妻可選擇分開計稅，收入較少的一方不再被連坐課稅，這項減稅利多最快在2015年5月報稅時可享受到。
 
7、陸資來臺取得不動產(chǎn)實(shí)施總量管制----為避免投機(jī)炒作，健全房市發(fā)展，針對陸資購買不動產(chǎn)實(shí)施長期總量管制：土地1,300公頃，建物2萬戶。另外，每年許可陸地區(qū)人民申請取得不動產(chǎn)數(shù)額為土地13公頃，建物400戶，年度數(shù)額有剩餘者，不再留用。
 
8、基本工資調(diào)漲----勞委會宣布自2014年元旦起，每小時基本工資將由現(xiàn)行109元調(diào)整為115元，另外7月1日起，每月基本工資由19,047元調(diào)整為19,273元。估計將分別有31萬名時薪勞工及176萬名月薪勞工受惠。