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- 中山區(qū)以600棟巨量榮登成交王，內(nèi)湖與北投兩區(qū)增幅最多。
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【MyGoNews/廖賢龍】臺(tái)北市地政局公佈2013年1月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3769棟，較前一個(gè)月增加14.07%，其中，中山區(qū)以600棟巨量榮登成交王，內(nèi)湖與北投兩區(qū)增幅最多。不過(guò)，價(jià)格由於買方撐盤力道有限，加上實(shí)價(jià)登錄後價(jià)格全都露，市場(chǎng)多少會(huì)出現(xiàn)「下有支撐，上有鍋蓋」的狀況，雖然無(wú)大幅下修機(jī)會(huì)，在房?jī)r(jià)已高的狀況下，想要回到過(guò)往榮景，有相當(dāng)難度。
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，擺脫2012年陰霾，北市新年度表現(xiàn)亮麗，除與經(jīng)濟(jì)狀況轉(zhuǎn)佳，年底購(gòu)屋潮等因素有關(guān)，不少屋主選擇在跨年度賣屋以節(jié)省土地增值稅，應(yīng)是箇中重要因素之一。
1月份表現(xiàn)比起2012年12月更為亮麗，也較2012年同期表現(xiàn)強(qiáng)勁，成交王中山區(qū)寫下6百大關(guān)，而內(nèi)湖區(qū)與北投區(qū)表現(xiàn)來(lái)看，成長(zhǎng)率分別為43.03%與34.84%，徐佳馨指出，除了市場(chǎng)交易熱，近來(lái)不少新案交屋頻頻，應(yīng)該也是量體增加的重要因素。
縱觀後勢(shì)，徐佳馨認(rèn)為，隨著實(shí)價(jià)登錄價(jià)格逐漸公開，加上今年會(huì)有不少奢侈稅閉鎖期個(gè)案釋出，價(jià)格更有空間，會(huì)讓買氣有機(jī)會(huì)翻紅，對(duì)於自住客而言，市場(chǎng)信心穩(wěn)步上揚(yáng)，量體逐漸打底。
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，擺脫2012年陰霾，北市新年度表現(xiàn)亮麗，除與經(jīng)濟(jì)狀況轉(zhuǎn)佳，年底購(gòu)屋潮等因素有關(guān)，不少屋主選擇在跨年度賣屋以節(jié)省土地增值稅，應(yīng)是箇中重要因素之一。
1月份表現(xiàn)比起2012年12月更為亮麗，也較2012年同期表現(xiàn)強(qiáng)勁，成交王中山區(qū)寫下6百大關(guān)，而內(nèi)湖區(qū)與北投區(qū)表現(xiàn)來(lái)看，成長(zhǎng)率分別為43.03%與34.84%，徐佳馨指出，除了市場(chǎng)交易熱，近來(lái)不少新案交屋頻頻，應(yīng)該也是量體增加的重要因素。
縱觀後勢(shì)，徐佳馨認(rèn)為，隨著實(shí)價(jià)登錄價(jià)格逐漸公開，加上今年會(huì)有不少奢侈稅閉鎖期個(gè)案釋出，價(jià)格更有空間，會(huì)讓買氣有機(jī)會(huì)翻紅，對(duì)於自住客而言，市場(chǎng)信心穩(wěn)步上揚(yáng)，量體逐漸打底。
