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地產(chǎn)觀察 Watch
高雄房市再沸騰
2013-04-12第56期高雄美術(shù)館特區(qū)及農(nóng)16特區(qū)，建商下手毫不手軟，尤其第一季高雄土地交易總額就高達(dá)86億元以上，幾乎是呈現(xiàn)用「搶進(jìn)」的狀態(tài)，且土地是不動產(chǎn)市場的上游原料，土地價格表現(xiàn)越好，未來市場房價絕對會有推升的助力。
高雄買房除了在地人士外，還有兩岸臺商與中北部的投資客，美術(shù)舘特區(qū)的未來，可望複製臺北信義計畫區(qū)的發(fā)展?jié)摿?。近來高雄房價漲不停，也因此房價平實區(qū)域更受青睞。2013年第一季高雄土地市場出現(xiàn)大買家，分別在鼓山與左營區(qū)以高價買進(jìn)大面積土地，預(yù)估這些買盤將再推升區(qū)域房價，使得這兩區(qū)房價走勢受到關(guān)注。
京城306.2萬高價豪奪土地
高雄市地政局2013年4月11日標(biāo)售鼓山區(qū)青海段229地號抵費(fèi)地土地，總面積1394.82坪，底價31.4億元，每坪單價高達(dá)225.12萬，標(biāo)售結(jié)果，共有2組搶標(biāo)，最後由京城建設(shè)以得標(biāo)總價42.71億元搶下，粗估每坪單價高達(dá)306.2萬元，溢價率36%，與第二高價相差6.4億，每坪..詳情
回不去了！高雄地價飆出300萬新天價，房價難跌
高雄地區(qū)土地市場熱度持續(xù)增溫，高雄市地政局再推出美術(shù)館第一排土地，結(jié)果由在地建商京城建設(shè)以每坪306萬元的高價，搶下美術(shù)館第一排近1400坪的土地，躋身高雄市的新地王，緊鄰後側(cè)的216地號土地2012年9月才由京城董座蔡天贊以每坪117萬元取得，研判此次高..詳情
雙雄搶地！京城建設(shè)氣走興富發(fā)
高雄美術(shù)館絕版土地引爆搶地大戰(zhàn)！高雄市地政局2013年4月11日公開標(biāo)售位於美術(shù)東二路上的1394.82坪土地，是面高雄美術(shù)館公園景觀第一排，堪稱高雄美術(shù)館鑽石地，今日開標(biāo)，吸引2組人馬搶標(biāo)，最後由京城建設(shè)以總價42.71億元得標(biāo)，溢價率36.02%，換算土地單價..詳情
亞太城市高峰會9月舉行
2013年亞太城市高峰會9月即將在高雄盛大舉行，屆時將有百個城市、千位菁英與會交流，是高雄行銷觀光魅力的大好機(jī)會，高雄市長陳菊表示，為深植高雄觀光形象，市府目前朝區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色發(fā)展，如大力行銷內(nèi)門宋江陣、月世界惡地形等觀光資產(chǎn)，擴(kuò)大高雄產(chǎn)業(yè)規(guī)模。 詳情
高雄鐵路地下化拼2017年底通車
行政院工程會陳振川主任委員2013年4月1日訪視高雄地區(qū)鐵路地下化工程進(jìn)度時表示，該工程完工後將可消除臺鐵市區(qū)沿線7處平交道及16處鐵公路立體交叉，縫合被鐵路切割的高雄都會區(qū)，提升土地利用價值，促進(jìn)都市再造，另將新增美術(shù)館站等7處臺鐵通勤車站，提升..詳情
高雄屋頂、露臺、天井「全面積」設(shè)太陽光電，不計容積率
2012年高雄突破全國建築法令，首創(chuàng)屋頂可以設(shè)置4.5公尺高的太陽光電規(guī)定，並且在2012年底完成第一座屋頂光電4.5公尺的光電智慧社區(qū)完工啟用，接續(xù)市府也在2013年1月發(fā)布都市計畫法高雄市施行細(xì)則，全市38個行政區(qū)全部適用屋頂設(shè)置4.5公尺太陽光電設(shè)施可以不..詳情
小港轉(zhuǎn)運(yùn)站啟用 大高雄30分鐘生活圈前進(jìn)一步
繼旗山轉(zhuǎn)運(yùn)站與岡山轉(zhuǎn)運(yùn)站完工通車後，小港轉(zhuǎn)運(yùn)站2013年3月27日起正式啟用。高雄市長陳菊在啟用典禮時表示，一個無縫接軌的大高雄公共運(yùn)輸系統(tǒng)已逐步成形，由中鋼公司捐建的小港轉(zhuǎn)運(yùn)站配合轉(zhuǎn)運(yùn)站引進(jìn)的10條公車路線，將為小港地區(qū)公共運(yùn)輸發(fā)展立下新的里程..詳情
陳菊：力拼建設(shè)進(jìn)步高雄
高雄市議會2013年4月1日召開第1屆第5次定期會，高雄市長陳菊在施政報告時表示，設(shè)置自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)提升高雄競爭力，市府規(guī)劃亞洲新灣區(qū)，積極推動高雄各項建設(shè)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)與人才進(jìn)駐，因地制宜整備災(zāi)防能力、整合交通網(wǎng)絡(luò)為市民生活謀福祉，2013年6 月世..詳情
高雄市府訂定容積移轉(zhuǎn)要點 擴(kuò)大全市適用
高雄市政府為加速公共設(shè)施保留地取得並提升都市容積移轉(zhuǎn)的實施效益，市府市政會議2013年3月18日通過「高雄市政府審查容積移轉(zhuǎn)申請案件許可要點」，擴(kuò)大適用範(fàn)圍。市政府表示，本次新訂採折繳代金與捐贈公共設(shè)施雙軌方式，未來將以折繳代金解決政府公共設(shè)施..詳情
結(jié)語 : 很難降溫
