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地產(chǎn)觀察 Watch
引爆房市329
2013-03-08第51期「買得起」的房屋總價是今年329檔期建案的熱銷關(guān)鍵，目前有建商趁勢推出「輕鬆付」促銷方案，大大吸引購屋民眾的目光，買氣暢旺，鎖定大臺北題材潛力區(qū)域多看、多聽、多比較，勇於出價晉升「有殼族」！
上市上櫃建商，2013年第一季與329檔的推案量與銷售狀況，必將影響2013年全年的推案市況，也因為第一季的推案量將延續(xù)至年度的黃金檔期329檔，種種跡象顯示，2013年的329檔推案量，將持續(xù)第一季的推案熱度，而農(nóng)曆年後至329檔期期間，房市能否上演『價平量穩(wěn)』的走勢，值得後續(xù)觀察。
嗅到房市春燕 329檔期提早引爆
隨著熱錢湧進及景氣回彈的影響，2013年1月份預售市場逐漸走出買氣低迷的陰霾，陸續(xù)有諸多個案傳來熱賣的好消息，甚至出現(xiàn)秒殺個案，除了之前桃園青埔地區(qū)的個案熱銷之外，時序進入冬季的新北市淡水地區(qū)也一反常態(tài)，推案狀況強強滾，主因是淡海新市鎮(zhèn)的新推..詳情
搶檔期！三案齊發(fā) 冠德信義計劃區(qū)再推豪宅案
信義計劃區(qū)將有新豪宅案問世，冠德建設(shè)，位於信義計畫區(qū)3個指標個案「興雅BCF案」，於2013年3月正式動工，為冠德建設(shè)繼「冠德花園城堡」、「冠德領(lǐng)袖」、「冠德遠見」之後，在信義計畫區(qū)的第4~6號作品。個案採先見後售模式，預計於2015年第二季完工。冠德建..詳情
保守轉(zhuǎn)積極 上市建商Q1全力猛攻新建案
根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2013年股市開盤以來，自1月2日至1月14日，營建股的漲幅為5.6%，與大盤的漲幅0.5%相較，明顯出現(xiàn)領(lǐng)先大盤的走勢。2013年開春以來，房地產(chǎn)的利多不斷，先有桃園航空城的全面啟動，後有淡水輕軌線的確定開工、國有地活化及解除壽險業(yè)投資國..詳情
掛牌建商2013年Q1「瘋狂」推案
2013年的到來，新年度第一波推案量的多寡與銷售率的好壞，往往是年度房市景氣的試金石。隨著2013黃金檔期329檔的逼近，建商2013第一季第一砲的推案量多寡，是房市重要的風向球，加上政府拼經(jīng)濟的政策落實，建商看好2013年房市機不可失，於是新年度的開春，..詳情
重點1-桃園 年推案量2500億
根據(jù)住展雜誌的最新統(tǒng)計，桃園地區(qū)近年房市的推案量持續(xù)放大，從中可看出，桃園地區(qū)的推案量，從2009年的888億元、2010年的908億元，上升至2011年的1,283億元，2012年推案量更上衝至2,022億元的近年新高點，是2009年推案量888億元的2.3倍，預估今年全年推案..詳情
重點2-淡水 2013加強大眾運輸帶動淡海新市鎮(zhèn)發(fā)展
內(nèi)政部營建署指出，2013年將加強淡海新市鎮(zhèn)大眾運輸系統(tǒng)建設(shè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該署將繼續(xù)協(xié)調(diào)交通部、新北市政府等相關(guān)單位，加速淡江大橋、淡水捷運延伸線及淡水河北側(cè)平面道路等聯(lián)外交通系統(tǒng)的建設(shè)，並檢討調(diào)整土地使用分區(qū)，整合北海岸整體觀光資源，引進適..詳情
重點3-汐止 朱立倫：汐止發(fā)展著重大經(jīng)貿(mào)園區(qū)
新北市長朱立倫指出，汐止及其往東延伸的新東區(qū)發(fā)展，從都市發(fā)展脈絡來看，臺北市東區(qū)、內(nèi)湖、再到南港的發(fā)展，接續(xù)將拓展到汐止及新東區(qū)，新東區(qū)特色在於觀光旅遊，汐止則著重在未來的大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)。他並要求經(jīng)發(fā)局、工務局及交通局，加速大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)..詳情
329推案熱區(qū)找到潛力屋
2013年329檔期提前引爆，北中南熱門潛力區(qū)域建案陸續(xù)推出，有巢氏房屋針對全臺的預售新成屋熱門推案區(qū)域中，統(tǒng)計預售新成屋行情以及該周邊行政區(qū)5年以上的中古大樓房價變化，發(fā)現(xiàn)北部熱門推案區(qū)域如淡海、桃竹等的預售新成屋行情平均2字頭，而中古大樓1字頭..詳情
329檔期來勢洶洶 小宅夯、重大建設(shè)區(qū)域最吸睛
2013年景氣復甦漸露曙光，不但各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)呈現(xiàn)成長的趨勢，主計總處也3度上調(diào)今年經(jīng)濟成長率，漸入佳境的經(jīng)濟表現(xiàn)，搭配仍在低檔的房貸利率環(huán)境、各國實施貨幣寬鬆政策湧入的熱錢，「買屋抗通膨」的心態(tài)不但大幅帶動房市交易量能提升，更提早引爆329檔期，..詳情
結(jié)語 : 量大！必漲
