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地產(chǎn)觀察 Watch
青埔 溫和續(xù)漲
2014-02-21第100期青埔新推建案紛紛挑戰(zhàn)「4字頭」單價(jià)，從2013年928檔期到2014年329檔期，估計(jì)新推建案總銷金額可達(dá)千億元，建案推升的價(jià)格有機(jī)會(huì)站穩(wěn)「4字頭」關(guān)卡，預(yù)估2014年房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)「溫和上漲」。
桃園青埔特定區(qū)域房地產(chǎn)會(huì)如此蓬勃發(fā)展，主要是因?yàn)樘覉@航空城的開發(fā)案，這件國(guó)際矚目的開發(fā)案，不但讓桃園縣的城市位階快速躍升到國(guó)際舞臺(tái)，更讓航空城開發(fā)案所在的青埔地區(qū)，成為未來桃園發(fā)展的焦點(diǎn)，當(dāng)然帶動(dòng)房地產(chǎn)的增值。不過，儘管利多仍在，但是房?jī)r(jià)已經(jīng)反應(yīng)接近七成，後續(xù)溫和上漲的空間逐漸縮小，投資宜慎，自住仍可。
桃園青埔商城周邊房?jī)r(jià)2年漲45％
北臺(tái)灣吹起OUTLET風(fēng)與複合式商場(chǎng)模式，在新北市林口、桃園青埔高鐵特區(qū)以及新竹六家高鐵特區(qū)將陸續(xù)完工購(gòu)物商城。未來買精品不必出國(guó)，也可以享有OUTLET價(jià)。臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)三大商城周邊近兩年平均房?jī)r(jià)至少有13％起跳，其中桃園青埔高鐵特區(qū)，因Gloria Out..詳情
準(zhǔn)備通車！機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)1月底進(jìn)度91.77％，2015年底商轉(zhuǎn)
「臺(tái)灣桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)聯(lián)外捷運(yùn)系統(tǒng)建設(shè)計(jì)畫」（以下簡(jiǎn)稱機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)）之號(hào)誌主線動(dòng)態(tài)測(cè)試，廠商已於2014年1月中旬起陸續(xù)展開。機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)臺(tái)北站(A1)～中壢環(huán)北站(A21)之主線動(dòng)態(tài)測(cè)試分為六個(gè)區(qū)段執(zhí)行，其中領(lǐng)航站(A17)至環(huán)北站(A21)區(qū)段間之主線動(dòng)態(tài)測(cè)試業(yè)已開始，..詳情
政府機(jī)關(guān)大遷徙，新莊副都心、青埔、七期房?jī)r(jià)鍍金
市政中心搬遷，帶進(jìn)成千上百名公務(wù)人員入駐，而人潮即是錢潮，當(dāng)?shù)厣倘?、房市直接受惠，像是新板特區(qū)，在新北市政府遷入後，早已躍升為房?jī)r(jià)近百萬的國(guó)際級(jí)金融中心！根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察，近年政府遷徙計(jì)畫不斷推動(dòng)，像是新北市新莊副都心、臺(tái)中市七期..
青埔利多！青埔國(guó)中新建校舍第一期工程動(dòng)土
桃園縣立青埔國(guó)中新建校舍第一期工程2013年11月20日舉行動(dòng)土典禮，預(yù)計(jì)2014年9月開始招生，桃園縣長(zhǎng)吳志揚(yáng)表示，大園高中第三期工程已經(jīng)完成，盼青埔國(guó)中成立後，將當(dāng)?shù)貒?guó)小、國(guó)中及高中有效銜接，並朝國(guó)際特色方向發(fā)展，培養(yǎng)學(xué)生的國(guó)際觀。桃園縣立青埔國(guó)..
吳志揚(yáng)：預(yù)估5 年內(nèi)，青埔人口進(jìn)駐率將達(dá)5成
桃園縣長(zhǎng)吳志揚(yáng)2013年10月29日表示，航空城計(jì)畫屬國(guó)家級(jí)重大建設(shè)，未來區(qū)內(nèi)的所有都市設(shè)計(jì)、環(huán)境要求等，都會(huì)成為日後國(guó)內(nèi)新的都市規(guī)劃仿傚標(biāo)的；吳志揚(yáng)並預(yù)估5年內(nèi)，因多項(xiàng)重大建設(shè)陸續(xù)完工，青埔人口進(jìn)駐率將達(dá)5成。桃園縣議員徐景文在總質(zhì)詢中指出，航空..詳情
吳志陽(yáng)：積極向中央爭(zhēng)取青埔容積率放寬
桃園縣長(zhǎng)吳志揚(yáng)2013年10月25日答覆縣議員梁新武表示，有關(guān)青埔地區(qū)的容積率，目前正向中央爭(zhēng)取希望放寬，以利日後青埔的發(fā)展。梁新武議員在縣政總質(zhì)詢時(shí)，建議縣府應(yīng)向中央爭(zhēng)取青埔或未來新社區(qū)的容積率放寬，特別是機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線合宜住宅，更應(yīng)放寬。梁新武..詳情
土地「坐6望7」持續(xù)漲，桃園青埔房?jī)r(jià)回不去了
桃園青埔地區(qū)土地成交價(jià)格一路上揚(yáng)，2013年土地行情已經(jīng)「坐6望7」，當(dāng)土地價(jià)格來到「6字頭」的時(shí)候，帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)格站穩(wěn)「4字頭」，一旦區(qū)域土地價(jià)格繼續(xù)向「7字頭」邁進(jìn)，未來區(qū)域房?jī)r(jià)出現(xiàn)「5字頭」行情，應(yīng)該也不意外。房地產(chǎn)業(yè)者表示：「從目前區(qū)域..詳情
結(jié)語(yǔ) : 利多不停！房?jī)r(jià)溫和續(xù)漲
