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在地房仲揭「三重預(yù)售屋飆漲」三原因
近日市場頻傳三重新建案的開價(jià)即將突破單坪百萬，引起社會各界廣泛討論。中信房屋研展室彙整實(shí)價(jià)登錄，統(tǒng)計(jì)2020年到2024年，三重預(yù)售屋及成屋...
市場快訊
品牌建商獨(dú)特規(guī)劃打造永續(xù)綠色家園
隨著臺電公布用電全面調(diào)漲，對於本就在承受通膨影響的民眾來說，無疑是在炎熱的夏天中又添上一勺熱油；尤其在全球ESG永續(xù)浪潮推動及下，各界對於健...
市場快訊
交通利多齊發(fā) 宜蘭預(yù)售屋房價(jià)3年飆漲25％
最近幾年宜蘭的重大建設(shè)不斷傳出，吸引了大批建商爭先到此獵地推案，新建案的買氣持續(xù)升溫，中信房屋研展室彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年宜...
市場快訊
七都漲幅前十行政區(qū)年漲逾15％
永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近一年七都各行政區(qū)中古屋的平均單價(jià)漲幅，發(fā)現(xiàn)漲幅前十名行政區(qū)，除高雄新興區(qū)位於傳統(tǒng)核心區(qū)域外，其餘都為七都...
市場快訊
單價(jià)貴、總價(jià)管控！全臺「瘋」小宅
社會型態(tài)改變，加上房價(jià)居高不下，小宅產(chǎn)品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價(jià)飆漲。永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整實(shí)價(jià)登錄資料，七都25坪以下中古屋交易...
市場快訊
桃園客運(yùn)園區(qū)預(yù)售房價(jià)3年漲27.6％
受惠於桃園航空城利多、青埔買盤外溢，近年大園客運(yùn)園區(qū)的市場關(guān)注度也愈來愈高，中信房屋研展室彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年大園客運(yùn)園區(qū)...
市場快訊
品牌建商推案重回臺中三屯便捷市中心
隨著臺中各項(xiàng)大型建設(shè)與交通利多陸續(xù)到位，讓中部房市原先房價(jià)基期較低的蛋白區(qū)，成為不少自住客鎖定的置產(chǎn)區(qū)域；然而，近來除了開發(fā)中重劃區(qū)之外，還...
市場快訊
馬來西亞新山房租回報(bào)率飆漲至全國第一
最近房地產(chǎn)投資顧問公司IQI全球(IQI Global)公佈2024年第一季房屋平均租金指數(shù)報(bào)告，與2023年第一季相比，馬來西亞的平均租金...
Global Real Estate
新竹3年間「預(yù)售總價(jià)中位數(shù)」?jié)q近6成
隨著臺灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮眼、低利環(huán)境持續(xù)、以及民眾對通膨預(yù)期仍在，使全臺預(yù)售市場蓬勃發(fā)展，也帶動預(yù)售房價(jià)不斷上攀。永慶房產(chǎn)集團(tuán)盤點(diǎn)全臺和七都預(yù)售大...
市場快訊
房市漲！越晚買房自備款越沉重
房價(jià)有感成長，購屋族自備款壓力也大增，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)聯(lián)徵中心資料發(fā)現(xiàn)，新竹縣、市購屋族若晚3年買房，需分別多準(zhǔn)備215.3、167.7萬元的自...
市場快訊
臺南10年房價(jià)飆漲9成，居六都之冠
住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部與實(shí)價(jià)資料，統(tǒng)計(jì)10年六都累計(jì)淨(jìng)遷入人口數(shù)與房價(jià)，其中人口淨(jìng)遷入數(shù)排名倒數(shù)第二、三名的南二都，漲幅卻相當(dāng)驚人，尤以臺南市房...
市場快訊
地震多、營造成本漲！「這」類型建筑較安全
近期臺灣地震頻繁，而0403地震造成花蓮不少建物倒塌，再度引起民眾對於建築結(jié)構(gòu)安全的重視，具抗震結(jié)構(gòu)的「鋼骨建築」就成為市場話題，而在臺灣目...
市場快訊
2023年21層以上高層建物 創(chuàng)歷史次高
403花蓮地震後餘震不斷，若是居住高樓層居民對搖晃更加有感，住商機(jī)構(gòu)彙整內(nèi)政部資料，全臺高樓層建物數(shù)量持續(xù)增長，尤其2023年21層以上建物...
市場快訊
科學(xué)園區(qū)帶動房價(jià)，全臺這幾區(qū)至少漲3成
近年臺灣科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓬勃，不僅帶動整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更進(jìn)一步成為房市熱門題材，而堪稱房市票房保證的「臺積電」為因應(yīng)全球?qū)I晶片需求，積極針對北...
市場快訊
軌道經(jīng)濟(jì)！跟著高鐵站區(qū)買房「一定贏」？
永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)12座高鐵站周遭近3年預(yù)售市場的價(jià)量表現(xiàn)。其中高鐵臺中站預(yù)售屋交易量在3年間暴增8倍！在預(yù)售屋平均單價(jià)上，高鐵新竹站3年間飆...
市場快訊
購屋3趨勢-愈買愈小、愈買愈老、愈買愈遠(yuǎn)
近年來，全臺房價(jià)扶搖直上，依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，從2019Q3到2023Q3，全臺平均購屋單價(jià)從每坪25.2萬元快速上漲到每坪3...
市場快訊
楊梅新成屋平均房價(jià)5年飆漲52％
隨著精華區(qū)人口外溢，位於桃園蛋白區(qū)的楊梅也成為了不少建商和購屋民眾的必爭之地，由實(shí)價(jià)登錄揭露，2023年楊梅新成屋的平均房價(jià)約為每坪22.2...
市場快訊
賴正鎰：打房墊高成本，房價(jià)不降反升
財(cái)政部近日發(fā)布「2023年度個人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」，降低豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大課稅對象，傳央行也正評估是否跟進(jìn)。全國商總主席、鄉(xiāng)林...
市場快訊
說好的打房咧？「這縣市」預(yù)售房價(jià)5年飆漲近9成
近年來全臺各地房價(jià)漲幅明顯，部分縣市的房價(jià)漲幅更是猛烈。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)近5年來七都預(yù)售大樓和中古大樓單價(jià)變化，發(fā)現(xiàn)新竹縣...
市場快訊
配偶之間還是需要仔細(xì)厘清婚前(后)財(cái)產(chǎn)
情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題，在雙方有共識往成家的路上努力時(shí)，購屋怎麼買怎麼登記，對於雙方才有保障又不傷感情？另外一方面，近年房價(jià)大幅...
房地稅務(wù)