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高雄展開社福及私校受贈土地免征土增稅清查
高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年6月1日至10月31日止，針對社會福利事業(yè)、私立學(xué)校受贈土地免徵土地增值稅案件展開清查作業(yè)，避免假藉捐贈之...
房地稅務(wù)
估價(jià)師公會推出抵押權(quán)不動產(chǎn)估價(jià)范本及注意須知
近半年來，美國連連升息引發(fā)銀行破產(chǎn)危機(jī)頻傳，國內(nèi)外不無緊張金融穩(wěn)定。特別憂慮不動產(chǎn)超貸及次貸風(fēng)暴可能捲土重來，風(fēng)雲(yún)變色。為此，不動產(chǎn)估價(jià)師公...
市場快訊
重購自用增值稅，不一定要辦理一生一次自用
土地公告現(xiàn)值每年的一月一日調(diào)整一次，所有權(quán)人持有越久，調(diào)整的次數(shù)越多，當(dāng)出售時，所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20％、3...
房地稅務(wù)
租得安心家長放心 大學(xué)生的租屋神隊(duì)友來了
為保障校外賃居學(xué)生權(quán)益、避免租屋糾紛，新北市政府地政局將化身為學(xué)生的神隊(duì)友，透過開辦「租屋交易安全宣導(dǎo)講座」及「學(xué)生校外賃居訪視」，以期減少...
區(qū)域情報(bào)
盧秀燕盼議會支持「臺中巨蛋」加速發(fā)包動工
臺中市議會2023年3月14日多名市議員關(guān)心臺中巨蛋追加34億元議題，市長盧秀燕表示，巨蛋工程有其專業(yè)，相比其他縣市工程倍增預(yù)算，臺中相對保...
區(qū)域情報(bào)
北市頂樓加蓋均要求裝設(shè)住警器
臺北市屋頂既存違建使用年期多數(shù)已達(dá)30年以上，其使用之電力管線已趨老舊、存有發(fā)生火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，為避免造成重大公安事件，建管處要求頂樓加蓋既存違建...
區(qū)域情報(bào)
避免鄰居噪音干擾 建議房子「這樣挑」
藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指其放任孩子嬉鬧奔跑，噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網(wǎng)指出，雖然有些「豪宅」隔音設(shè)計(jì)...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄申報(bào)春節(jié)期間依規(guī)延長至1/30
「預(yù)售屋買賣案件」及「租賃案件(透過不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居間成交者)」，建設(shè)公司、不動產(chǎn)代銷/仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)者應(yīng)於簽訂預(yù)售屋買賣契約書或租賃契約書之日起...
區(qū)域情報(bào)
防詐有一套，地籍異動即時通服務(wù)免費(fèi)幫
近來媒體報(bào)導(dǎo)不動產(chǎn)所有權(quán)人收下支票訂金，交出權(quán)狀及印鑑證明辦理過戶，不料支票跳票未拿到款項(xiàng)，不動產(chǎn)卻已被迅速轉(zhuǎn)賣，由第三人另為設(shè)定貸款，之後...
安全家居
國有地承租人「注意這件事」避免違約受罰
近日媒體報(bào)導(dǎo)國有基地承租人申請自用住宅租金優(yōu)惠後違反租約約定作營業(yè)使用，國產(chǎn)署特別提醒承租人，如有租金優(yōu)惠原因消滅，應(yīng)依租約約定主動通知出租...
市場快訊
名下不動產(chǎn)很多，交印鑒證明步步驚心
由於科技的進(jìn)步，偽造印文的技術(shù)也推陳出新，電腦刻章的技術(shù)，早已超越肉眼的辨識能力。再加上坊間的詐騙事件頻傳，讓許多賣方在不動產(chǎn)買賣用印時，總...
房地稅務(wù)
安全家居！防范一氧化碳中毒五要原則
進(jìn)入秋冬季節(jié)，各地氣溫明顯下降，為提升防範(fàn)一氧化碳中毒之安全觀念，提醒民眾，家中使用燃?xì)鉅t具(熱水器、瓦斯?fàn)t)時，務(wù)必打開窗戶，保持居家環(huán)境...
安全家居
不動產(chǎn)公同共有繼承「要注意這件事」
財(cái)政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產(chǎn)稅，可向國稅局申請按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，避免逾期辦理...
房地稅務(wù)
大甲地所全國首創(chuàng)實(shí)價(jià)登錄案件管制系統(tǒng)
民眾實(shí)價(jià)登錄申報(bào)完成後發(fā)現(xiàn)已申報(bào)資訊有誤，應(yīng)向不動產(chǎn)所在轄區(qū)地政事務(wù)所申請更正，無論申報(bào)不實(shí)情形是否裁罰，仍應(yīng)於地所通知後依限辦理實(shí)價(jià)登錄資...
區(qū)域情報(bào)
樹林地政制式土地界標(biāo) 有埋有保障
制式土地界標(biāo)為土地四至界址的代表，透過申請土地複丈並實(shí)地埋設(shè)制式土地界標(biāo)可讓土地所有權(quán)人了解自身土地權(quán)利範(fàn)圍，並可避免與相鄰?fù)恋禺a(chǎn)生界址糾紛...
區(qū)域情報(bào)
妙招！不動產(chǎn)「分進(jìn)合擊」可以完全免稅
不動產(chǎn)買賣登記的所有權(quán)人，攸關(guān)未來財(cái)產(chǎn)權(quán)的歸屬及處分權(quán)的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產(chǎn)時，共用關(guān)係複雜，而無法處分，所以，登...
房地稅務(wù)
受青睞？雙北這兩條路可貸8成
2022年首季雙北貸款成數(shù)最高路段出爐，臺北市中山區(qū)合江街平均貸款成數(shù)80.34％領(lǐng)先臺北市各路段，新北市新莊區(qū)四維路以82.04％居冠新北...
市場快訊
苗栗縣府：「住宅補(bǔ)貼」只受理「2方式」申請
2022年度住宅補(bǔ)貼將於2022年8月1日至8月31日開始受理申請，項(xiàng)目包括「自購住宅貸款利息補(bǔ)貼」及「修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼」等2項(xiàng)。為配合...
區(qū)域情報(bào)
破解！預(yù)售屋3大不當(dāng)銷售手法
由國立政治大學(xué)社會科學(xué)學(xué)院不動產(chǎn)研究中心主辦、永慶房產(chǎn)集團(tuán)贊助的「白話公平交易法與不實(shí)廣告」講座於2022年7月18日舉行，活動邀請公平交易...
安全家居
安全家居！當(dāng)心建筑物外墻飾材剝落
建築物外牆磁磚因氣侯溫差、收縮膨脹等因素造成黏著力降低，進(jìn)而發(fā)生剝落，因此，建築物所有權(quán)人應(yīng)定期檢視外牆是否有隆起或剝落，以避免造成意外發(fā)生...
安全家居