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建設公司因解約而沒入預收之土地價款「要注意這個」
財政部臺北國稅局表示，建設公司因買受人違約，逕予解除契約，並沒入依約定之違約款項，屬銷售貨物或勞務所產(chǎn)生之違約金性質(zhì)，應依規(guī)定開立應稅統(tǒng)一發(fā)...
房地稅務
「這原因」出售2年內(nèi)房產(chǎn)「房地合一稅」可打折
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人陳小姐來電詢問，因罹患重大疾病，急需出售1年前購置之房地來負擔醫(yī)藥費，惟應繳納房地合一所得稅，得否適用較低稅...
房地稅務
訂定2020年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部於2021年2月24日訂定發(fā)布「2020年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅...
房地稅務
房地合一所得稅應「這個期間內(nèi)」辦理申報
財政部臺北國稅局表示，交易屬個人房屋土地交易所得稅(簡稱：房地合一稅)課稅範圍之房地，無論交易是所得或損失，皆應依所得稅法第14條之5規(guī)定於...
房地稅務
繼承日前「這種人」可適用遺產(chǎn)稅身心障礙扣除額！
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報遺產(chǎn)稅主張適用重度以上身心障礙扣除額時，其身份限經(jīng)常居住境內(nèi)之被繼承人所遺配偶、直系血親卑親屬及父母，且未拋...
房地稅務
資金專法「這個額度」不可購買不動產(chǎn)
財政部臺北國稅局表示，按境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項及第6條第1項、第5項規(guī)定，依該條例匯回之境外資金於5％限...
房地稅務
新竹縣成非六都招商王 年后發(fā)大紅包1.7億元
財政部促參司近期公布2020年公共建設招商成果，民間投資金額寫下十年新高。而地方政府招商排名出現(xiàn)「大洗牌」，由新北市奪下招商王，第二名、第三...
區(qū)域情報
2021年度房屋稅籍清查開始了
基隆市稅務局表示，為維護課稅公平及房屋稅稅籍資料之正確，每年均依據(jù)財政部計畫，辦理房屋稅稅籍及使用情形清查作業(yè)。本年度清查作業(yè)期間自2021...
區(qū)域情報
個人轉(zhuǎn)讓預售屋獲取之所得「記住這事」
財政部南區(qū)國稅局表示，個人因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取之價差屬「財產(chǎn)交易所得」，應併申報實現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務
「健全房地產(chǎn)市場方案」財政部「雙管齊下」
為因應近期房地產(chǎn)市場升溫，部分地區(qū)有不當炒作影響房地產(chǎn)價格情形，行政院2020年12月3日第3729次院會通過「健全房地產(chǎn)市場方案」，由相關...
市場快訊
多元活化國家資產(chǎn)，落實推動國家政策
財政部表示，國有財產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，為配合國家政策，提升國有財產(chǎn)運用效能，積極活化國家資產(chǎn)，創(chuàng)造永續(xù)財源，並釋出國有不動產(chǎn)，全力協(xié)助推動社會住宅...
市場快訊
公司出售免納所得稅之土地「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)出售土地，應按取得時間點，分別適用所得稅法第4條免稅或第4條之4應稅之規(guī)定計算交易所得。其屬免納所得稅者，在計...
房地稅務
營利事業(yè)轉(zhuǎn)讓預售屋房地權利時「這個手續(xù)」免不了
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)向建設公司購買預售屋，在尚未繳清價款亦未取得產(chǎn)權前，將購買預售屋之權利義務讓與他人承受，係屬銷售勞務(權利)之...
房地稅務房地登記給子女，除贈與稅負外「還要考量這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總...
房地稅務
個人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個稅
財政部中區(qū)國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權登記前，仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋或購...
房地稅務
高市為遺孤爭取遺囑信托房地可適用自住稅率
高雄市稅捐稽徵處苦民所苦，主動積極爭取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅，近日已獲財政部同意，並發(fā)布2021年1月4日臺財稅字...
區(qū)域情報
賴正鎰：房地合一不利招商引資 階段性任務完成應適時退場
針對財政部長蘇建榮日前在立法院表示「將優(yōu)先檢討房地合一稅」的說法，全國商總主席、鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰2021年1月14日指出，房地合一稅實施...
專題報導
2021年繼承或贈與案件之免稅額、扣除額與2020年相同
財政部南區(qū)國稅局表示，財政部已公告2021年遺產(chǎn)及贈與稅免稅額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之適用金額，因截至2020年底消費者物價指數(shù)較上次...
房地稅務
小規(guī)模營利事業(yè)承租房屋作為營業(yè)場所時，記得「這件事」
財政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時，發(fā)現(xiàn)小規(guī)模營利事業(yè)負責人承租房屋作為營業(yè)使用，給付租金時未依規(guī)定扣取稅款及申報扣(免)繳憑單而遭...
房地稅務