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地政稅務(wù) 公共設(shè)施保留地節(jié)稅報(bào)馬仔
高雄市稅捐稽徵處表示，因都市計(jì)畫而被劃為公共設(shè)施用地，在未徵收或收購(gòu)之保留期間，其使用已被限制，因此土地稅法訂有特別規(guī)定：公共設(shè)施保留地，在...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)地移轉(zhuǎn)不能免稅，申請(qǐng)復(fù)查可保障權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
謝坤成：呼吁房地合一稅2.0暫緩上路
新冠肺炎(COVID-19)疫情嚴(yán)峻，三級(jí)警戒期間一延再延，臺(tái)灣百業(yè)遭受莫大衝擊，中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)代銷經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)謝坤成指...
市場(chǎng)快訊
期限將至！房地合一稅2.0自7月1日起施行
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一稅2.0的所得稅法部分條文修正案將在2021年7月1日起施行。 房地合一稅2.0有關(guān)個(gè)人課稅...
市場(chǎng)快訊
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)「應(yīng)這么做」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，配偶間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，不計(jì)入贈(zèng)與總額課徵贈(zèng)與稅；惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)...
房地稅務(wù)
房東注意！「這情況」免印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，依「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」設(shè)立之租賃住宅包租業(yè)營(yíng)業(yè)人，承租符合同條例第17條規(guī)定之個(gè)人住宅，轉(zhuǎn)租供自然人居住使用，且...
房地稅務(wù)
「這個(gè)條件的土地」應(yīng)繳納原記存稅款
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)經(jīng)核準(zhǔn)記存土地增值稅之土地，嗣後將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予他人者，應(yīng)將原記存的稅款一併繳納。該局自即日起至6月底...
房地稅務(wù)
疫情房屋減稅，如屬這情況者，仍應(yīng)提出申請(qǐng)
近來(lái)有民眾詢問(wèn)，因疫情影響，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所房屋稅為何沒(méi)有主動(dòng)調(diào)降改用非住家非營(yíng)業(yè)用稅率(2％)計(jì)算房屋稅？ 基隆市稅務(wù)局表示，隨...
房地稅務(wù)
房東注意！「這情況」應(yīng)貼用貼花稅票
基隆市稅務(wù)局表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)...
房地稅務(wù)
合意解除房屋買賣契約，「這情況」無(wú)法退還契稅
吳小姐來(lái)電詢問(wèn)，原與屋主簽訂房屋買賣契約且已申報(bào)繳納契稅，因故合意解除契約，可否申請(qǐng)退還已繳納之契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報(bào)查欠后撤銷，「這筆錢」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
非自愿交易房地「這條件」按20％稅率課征房地合一稅
配合2021年4月28日修正公布所得稅法(下稱房地合一稅2.0)，財(cái)政部於2021年6月11日公告「所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)...
房地稅務(wù)
黃偉哲：房地產(chǎn)「雙規(guī)定」同步7/1上路
行政院公布實(shí)價(jià)登錄2.0與房地合一稅2.0同步於2021年7月1日正式上路，預(yù)售屋銷售的管理將更加嚴(yán)格，預(yù)售屋案場(chǎng)及定型化契約於銷售前需申報(bào)...
區(qū)域情報(bào)
新制上路前，臺(tái)中房地合一稅收抵過(guò)雙北市
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)資料顯示，在房地合一新制上路前，2021年前四月個(gè)人的房地合一稅稅收為50.9億元，年增幅度達(dá)83％，其中前四月的房地合...
市場(chǎng)快訊
公設(shè)保留地「這情況」可免征地價(jià)稅
民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)，他有一塊土地屬都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地，目前都沒(méi)有使用，可否免徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)所得歸屬年度「是這樣規(guī)定的」
營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，究竟應(yīng)歸屬那個(gè)年度申報(bào)所得稅？是簽約日年度？收款日年度？還是不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日年度？中區(qū)國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核...
房地稅務(wù)
遺囑執(zhí)行人可申請(qǐng)查調(diào)被繼承人之財(cái)產(chǎn)資料
近日王先生來(lái)電詢問(wèn)，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)稅申報(bào)需要，可否申請(qǐng)查調(diào)被繼承人之財(cái)產(chǎn)資料。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，稅捐稽徵法第3...
房地稅務(wù)房地合一稅2.0，注意「過(guò)戶時(shí)間」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，現(xiàn)行交易2016年1月1日以後取得之房地，持有期間1年內(nèi)房地，課徵45％；超過(guò)1年未逾2年，稅率35％；超過(guò)2年未逾1...
房地稅務(wù)
未成年人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，小心監(jiān)護(hù)人要被課稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，未成年人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，如不能證明支付之款項(xiàng)確係未成年人所有者，視為其法定代理人或監(jiān)護(hù)人之贈(zèng)與，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。 ...
房地稅務(wù)采用網(wǎng)路申辦遺贈(zèng)稅，e起防疫
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為防範(fàn)嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情，民眾如要申報(bào)遺產(chǎn)稅或贈(zèng)與稅，請(qǐng)多加利用網(wǎng)際網(wǎng)路在家防疫輕鬆報(bào)，既節(jié)省...
房地稅務(wù)