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被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，應(yīng)該如何申報遺產(chǎn)..
稅捐機(jī)關(guān)表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時之公告土地現(xiàn)值列報於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於辦...
房地稅務(wù)
桃園、高雄房地產(chǎn)交易量維持高檔
內(nèi)政部公布最新2012年7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，結(jié)果7月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月增加約1成，總計移轉(zhuǎn)量為3萬4450棟，創(chuàng)下奢侈稅上路以來單月的...
市場快訊
臺灣房屋：8月房市呈現(xiàn)「價量齊平」
臺灣房屋根據(jù)本身營運體系交易資料統(tǒng)計2012年8月六大都會區(qū)房市價量變化，發(fā)現(xiàn)全臺六大都會區(qū)8月平均交易量月減0.03％，其中新北及臺中地區(qū)...
趨勢報導(dǎo)
「實價登錄」逾期未申報，自9月3日起裁罰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件申報期限係以登記完成日起30天內(nèi)需完成申報登錄，逾申報期限未申...
市場快訊
土城廠辦法拍標(biāo)出4.4億好成績
法務(wù)部行政執(zhí)行署法拍大同集團(tuán)董事長林蔚山轉(zhuǎn)投資公司「通達(dá)國際」資產(chǎn)，土地面積共1,526.42坪，建物總面積為2,203坪，底價4億2,50...
市場快訊
社盟：解禁國有地是「敗家」行為
政府正在研擬將臺北市和新北市500坪以下國有地解禁標(biāo)售，並廣徵建商、房仲、代銷等產(chǎn)業(yè)公會的意見。社會住宅推動聯(lián)盟表示，消息一出，所有建商齊聲...
市場快訊
新竹人全臺第二有錢 只輸臺北市
依據(jù)行政院主計總處最新統(tǒng)計結(jié)果， 2011年新竹市平均每個家庭的所得收入總計為148.0萬元，僅次於臺北市之153.8萬元，與2010年14...
市場快訊
申辦房屋稅稅籍證明，要檢附那些證明文件﹖
民眾至稅務(wù)局臨櫃申辦房屋稅稅籍證明、課稅明細(xì)表或繳納證明，要檢附的證明文件如下： (1)本人請?zhí)崾緜€人身分證件正本﹔代理案...
房地稅務(wù)
子女就學(xué)全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優(yōu)惠
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)
贈與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務(wù)
8月31日為地價稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
地價稅係按年計課，每年徵收一次，以當(dāng)年8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，若所有人於年度中間辦理土地移轉(zhuǎn)登記，不論實際持有土地期間的長短，凡當(dāng)年8月...
房地稅務(wù)
貨柜屋是否應(yīng)繳房屋稅？
日前有位陳小姐來電詢問，以貨櫃屋作為檳榔攤使用，是否應(yīng)繳房屋稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物...
房地稅務(wù)
以未成年子女為起造人，要申報契稅
陳先生想興建房屋，向當(dāng)?shù)乜h市政府申請建造執(zhí)照時，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈與房屋的方式，是不是就可以不必申報契稅？ &n...
房地稅務(wù)
合建分屋地主應(yīng)就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設(shè)公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應(yīng)課徵契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依合建分屋契...
房地稅務(wù)
自辦重劃vs公辦重劃！哪一個比較好？
自辦重劃與公辦重劃有何差異？嘉義市地政局解釋，市地重劃為依照都市計畫規(guī)劃內(nèi)容辦理，其由政府辦理或土地所有權(quán)人自行辦理，對於都市整體開發(fā)及公共...
房地稅務(wù)
8月31日為地價稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
地價稅是以每年8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，即以當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人或典權(quán)人為當(dāng)年度地價稅的納稅義務(wù)人。 最近有買...
房地稅務(wù)「實價登錄」期限內(nèi)申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機(jī)關(guān)自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務(wù)個人出售房地計算財產(chǎn)交易損益之規(guī)定
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查核明確，惟因買進(jìn)及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務(wù)買土地未過戶即轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)課征綜所稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規(guī)定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務(wù)