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合法節(jié)稅！房、地所有者不同而共同出租，節(jié)稅有技巧
土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 國稅局表示，依財政部...
房地稅務
父母建房以未成年子女為起造人，記得申報契稅！
民眾興建房屋申請建造執(zhí)照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 稅務局表示，父母為實際出資起造興建...
房地稅務
筆記起來！遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報代理人逗陣來
財政部北區(qū)國稅局表示，為加強便民服務措施，自2016年10月1日起代理人可以其自然人憑證，代理納稅義務人網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅，節(jié)省交通往返...
房地稅務
跨機關(guān)申辦基地號勘查、自用住宅稅率真方便
新北市瑞芳地政事務所為提升為民服務品質(zhì)，提供申請自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦基地號勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關(guān)通報...
市場快訊
提醒注意！購屋按時申報契稅以免逾期受罰
稅捐機關(guān)表示，購買之房屋無論有無辦理保存登記，買賣雙方應於訂立契約之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書並檢附公定格式契約書及雙方身分證明文件影本，...
房地稅務
2017 北市調(diào)降房屋稅，豪宅案恐「傾巢而出」
根據(jù)住展雜誌調(diào)查，2017年北市調(diào)降房屋稅、眾多豪宅案趁機傾巢而出；若是豪宅全按既定時程推出，案量就高達約2千億左右，推案量將連2年上揚，成...
市場快訊
先購后售！「重購退稅」有些「眉角」要注意
稅捐機關(guān)表示，民眾因換屋需求，先行購買另一處自用住宅用地，於2年內(nèi)再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購買...
房地稅務
這要注意！為子女償還貸應申報贈與稅
許先生來電詢問，其長子於前年貸款600萬元購買房屋，2017年因任職的工廠倒閉而失業(yè)，無力償還貸款本息，許先生想幫長子償還全部房貸，是否需申...
房地稅務地政知識！重劃后繼承土地再移轉(zhuǎn)，可減征40％土增稅嗎？
最近有民眾詢問重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時可否減徵土地增值稅40％？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第4項規(guī)定，經(jīng)重劃...
房地稅務
提醒注意！擴大土增稅網(wǎng)路申報適用范圍
稅務局表示，準予記存、社會福利事業(yè)或私立學校受贈土地免稅、判決或和解、合併或共有土地分割案件，亦可用網(wǎng)路申報土增稅。 ...
房地稅務
提醒注意！繼承后取得身心障礙手冊，遺產(chǎn)稅「有折扣」
王小姐來電詢問，其父王君往生後，繼承人於申報期限內(nèi)向國稅局辦理遺產(chǎn)稅申報，並檢附其身心障礙手冊主張依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第4款規(guī)定扣...
房地稅務稅捐常識！捐贈公共地未提成本，以公告現(xiàn)值16％計算
國稅局表示，財政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規(guī)定，納稅義務人、配偶及受扶養(yǎng)親屬以非現(xiàn)金財產(chǎn)捐贈政府、國防、勞軍、教育...
房地稅務
房市春燕？大臺中房市5巨頭看法「憂喜參半」
2017年伊始，大家都關(guān)心大臺中房市未來將如何演變？在政府針對房屋稅及地價稅釋出有檢討空間的善意回應下，臺中市五大建築相關(guān)公會理事長中，大多...
市場快訊
敦南樞苑！降稅置產(chǎn)發(fā)酵，豪宅后市看俏
臺北市實價登錄2017年1月18日揭露2筆敦南樞苑交易資料，登錄交易日期都在2016年11月，分別位於20樓及18樓，20樓交易單價157....
市場快訊提醒注意！以顯著不相當代價讓與財產(chǎn)，「差額」要課贈與稅
稅捐機關(guān)表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第2款規(guī)定，以顯著不相當之代價，讓與財產(chǎn)、免除或承擔債務者，其差額部分以贈與論，依法應課徵贈與稅。 &...
房地稅務
房地稅務！房屋為旁系親屬所有，土地不適用自用住宅稅率
稅捐機關(guān)表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，該地上房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地稅率。 &nb...
房地稅務房地稅務！生前贈與應否并計遺產(chǎn)課稅？
民眾來電詢問，因其父親死亡前1年贈與1筆土地給他，遺產(chǎn)稅申報是否要申報該筆土地？ 國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與財產(chǎn)...
房地稅務筆記起來！房租列舉報稅？需備妥2證明文件
財政部國稅局表示，納稅義務人、配偶及申報受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境內(nèi)租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除...
房地稅務
提醒注意！租(押)金收入，應并入綜所稅申報
稅捐機關(guān)表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列入申...
房地稅務