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房地稅務(wù)！出售預(yù)售屋按「所得歸屬」年度申報(bào)綜所稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，賣方應(yīng)以預(yù)售屋(含土地)交易時(shí)之全部成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用的餘額為財(cái)產(chǎn)交易所得，...
房地稅務(wù)
佃農(nóng)領(lǐng)取三七五耕地租約補(bǔ)償?shù)?，如何申?bào)綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，三七五耕地租約之承租人因耕地出租人收回耕地，而自地主取得土地以為補(bǔ)償，應(yīng)以該土地取得年度之公告土地現(xiàn)值為時(shí)價(jià)折算補(bǔ)償費(fèi)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人出售「預(yù)售屋」應(yīng)計(jì)交易所得，并申報(bào)綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，賣方應(yīng)以預(yù)售屋(含土地)交易時(shí)之全部成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用的餘額為財(cái)產(chǎn)交易所...
房地稅務(wù)
請(qǐng)記起來(lái)！重購(gòu)自用住宅于申報(bào)綜所稅可扣抵稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾重購(gòu)自用住宅時(shí)，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無(wú)出租或供...
房地稅務(wù)查稅囉！出售預(yù)售屋及紅單交易獲利，記得申報(bào)綜所稅
高雄國(guó)稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng)，各地區(qū)國(guó)稅局已加強(qiáng)查核預(yù)售屋及預(yù)先購(gòu)買權(quán)利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場(chǎng)快訊
課稅基準(zhǔn)！預(yù)售屋綜所稅以「交付尾款日」認(rèn)定
買賣預(yù)售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報(bào)綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
買賣房屋獲利 漏申報(bào)綜所稅要罰！
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)許多民眾詢問(wèn)，個(gè)人買賣房屋倘有獲利，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，應(yīng)如何計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評(píng)定現(xiàn)值按財(cái)政部頒布之所...
房地稅務(wù)