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信義房屋自制Podcast傳授斡旋秘訣
一般購屋流程中，若遇見心儀的物件，房仲會(huì)建議盡快下斡旋展現(xiàn)購屋誠意、進(jìn)入議價(jià)階段，確?？梢皂樌I入房子。但買房是多數(shù)民眾第一次動(dòng)用大筆資金消...
市場快訊
信義房屋：不動(dòng)產(chǎn)說明書誠實(shí)揭露屋況
房市專家常提醒買房的購屋族，下斡旋、簽約前必看有「房屋身份證」之稱的不動(dòng)產(chǎn)說明書，才能清楚掌握屋況，替自己的權(quán)益把關(guān)。但其實(shí)，對賣房的屋主來...
安全家居
信義房屋談「開創(chuàng)房產(chǎn)AI化新商機(jī)」
信義房屋2022年10月27日參與全臺(tái)最大AI盛會(huì)「AI產(chǎn)業(yè)焦點(diǎn)論壇」，信義房屋數(shù)據(jù)科學(xué)團(tuán)隊(duì)資深經(jīng)理張玄江以「AI X PropTech 開...
市場快訊
找房仲不用靠運(yùn)氣用AI找房對齊服務(wù)水平
房仲業(yè)是「人」的產(chǎn)業(yè)，但市場上有數(shù)百萬件物件，如何在最短時(shí)間為消費(fèi)者找到最適合他的房屋？信義房屋開發(fā)「AI智能配案」系統(tǒng)，讓房仲在「茫茫屋海...
市場快訊
斡旋契約、要約書的差異是什么？
在看房子的階段，看到喜歡又滿意的物件實(shí)在難得，為了把握成交的機(jī)會(huì)，許多人會(huì)選擇利用斡旋契約或要約書來向屋主表示購買的意願(yuàn)，並請專業(yè)仲介居中協(xié)...
市場快訊
買賣移轉(zhuǎn) 交易訂約多注意 權(quán)益保障更安心
不動(dòng)產(chǎn)交易涉及多項(xiàng)法律權(quán)利義務(wù)相關(guān)事項(xiàng)，且交易金額龐大，攸關(guān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益甚鉅。依據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)糾紛接連發(fā)生，...
房地稅務(wù)
永慶房產(chǎn)：4月集團(tuán)房市交易量增22％
信用管制解除滿月，房市交易回溫，根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展中心統(tǒng)計(jì)自營體系2016年4月交易狀況，與3月相比，4月全臺(tái)房市交易量增22％左右，北市...
市場快訊
橫行霸道！非法傅姓房仲北市地政鐵腕裁罰
報(bào)載臺(tái)北市傅姓業(yè)者自2002年起非法經(jīng)營不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，迭次發(fā)生將出租人房屋供他人使用、侵占數(shù)名消費(fèi)者之斡旋金及超收仲介服務(wù)費(fèi)等糾紛，為維護(hù)...
區(qū)域情報(bào)
買氣回籠？房地合一發(fā)酵，北中南斡旋數(shù)大增
房地合一稅前後經(jīng)歷達(dá)10個(gè)版本，於2015年5月20日行政院版本拍板後，終在6月5日經(jīng)立院三讀通過、2016年元旦正式上路，針對不動(dòng)產(chǎn)的奢侈...
市場快訊
新人新政！林正雄將籌組全國不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟
新當(dāng)選不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)公會(huì)全國聯(lián)合會(huì)理事長的富旺國際董事長林正雄2014年6月23日表示，1.不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)評(píng)鑑、2.房仲業(yè)服務(wù)品質(zhì)調(diào)查、3...
市場快訊
買房當(dāng)心！「隱瞞重要資訊」躍居房市糾紛之冠
住展雜誌根據(jù)最新內(nèi)政部地政司不動(dòng)產(chǎn)交易科的數(shù)據(jù)，作出雙北市2013年上半年的房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛統(tǒng)計(jì)，包含中古屋的仲介糾紛，以及建商推案的預(yù)售屋、...
房地稅務(wù)
北市府關(guān)切房仲拒收斡旋金作法
雖然已實(shí)施實(shí)價(jià)登錄並定期揭露房價(jià)資訊，但還是會(huì)出現(xiàn)買賣雙方對房價(jià)認(rèn)知落差大的情形，不過，部分房仲業(yè)者婉拒買方出價(jià)而不願(yuàn)收斡旋金或要約書的作法...
房地稅務(wù)
房屋買賣一大事 優(yōu)先自保本身權(quán)利義務(wù)
內(nèi)政部公布房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛原因統(tǒng)計(jì)表中，房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要資訊常為前三名，在房仲林立的社會(huì)下，買賣雙方若非行家，在簽具契約...
房地稅務(wù)
「成屋」買賣前應(yīng)該注意的20事項(xiàng)
不動(dòng)產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務(wù)非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，確保消費(fèi)者權(quán)益，新北...
房地稅務(wù)
不景氣中的翻轉(zhuǎn)學(xué) 天母火戰(zhàn)車吳山林
「我一定要成功！」就是這股信念，讓永慶房屋天西店的吳山林選擇高報(bào)酬的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人踏出人生的第一步。1995年房仲業(yè)正值低迷期，吳山林回憶起當(dāng)時(shí)...
市場快訊
房仲不爭氣！「消費(fèi)糾紛」在新北市居首
2011年度新北市不動(dòng)產(chǎn)仲介服務(wù)消費(fèi)糾紛之案件，仍是名列服務(wù)類消費(fèi)申訴之首。根據(jù)新北市政府統(tǒng)計(jì)，2011商品消費(fèi)爭議申訴案件中，家用電器、購...
市場快訊
房仲注意！修法加重房仲責(zé)任
內(nèi)政部正進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)承購委託契約範(fàn)本的修正，其中對於委託方式、斡旋金及違約罰則有較大的修正，未來斡旋金可能改以保證金一詞替換，對於買賣糾紛在買...
市場快訊
善用4項(xiàng)「購屋護(hù)身符」安心成家更幸福
根據(jù)高雄市政府地政局資料顯示，2011年至9月份止高雄市房地產(chǎn)交易發(fā)生糾紛，尋求主管機(jī)關(guān)協(xié)助者共99件，其中多為「房屋漏水、龜裂問題」，共2...
房地稅務(wù)
臺(tái)灣房屋：2月房市高雄漲幅居冠
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)2011年2月全臺(tái)6大都會(huì)區(qū)成交行情，其中，高雄市單月房價(jià)漲幅3.16％，居6大都會(huì)區(qū)之冠，其餘2、3名分為桃園縣1.57％、新...
區(qū)域情報(bào)
家舜不動(dòng)產(chǎn)違反規(guī)定 公平會(huì)罰款20萬元
行政院公平交易委員會(huì)2010年9月8日通過，家舜不動(dòng)產(chǎn)商行於從事房屋仲介交易，提出斡旋金要求時(shí)，未告知購屋人斡旋金契約與內(nèi)政部版「要約書」的...
市場快訊