房仲銷售打出美女牌 科技新貴吃這套

「態(tài)度很親切，說明也很清楚」，甜美笑容加上專業(yè)的商圈分析，幾個(gè)七年級(jí)美女銷售員果然讓不少臺(tái)積電的工程師眼睛為之一亮，房仲業(yè)者順利進(jìn)入中科房市...

內(nèi)湖廠辦投報(bào)率超越北市商辦行情

臺(tái)北市區(qū)缺乏A級(jí)辦公新大樓之下，廠商逐漸轉(zhuǎn)往內(nèi)湖科技園區(qū)，造就內(nèi)科的報(bào)酬率已超越臺(tái)北市中心區(qū)的報(bào)酬率，兩者平均報(bào)酬率保持在0.4%。全球資產(chǎn)...

奢侈稅效應(yīng) 北市套房收租屋成搶手貨

臺(tái)北房市的套房收租屋目前在市場(chǎng)流通的數(shù)量明顯大幅減少，房仲經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，這與奢侈稅法案效應(yīng)有關(guān)，短期投資客已轉(zhuǎn)為中期置產(chǎn)客，藉由收租2年來規(guī)避...

看好陸客商機(jī) 雙北市店面交易「量縮價(jià)漲」

房市面臨奢侈稅的嚴(yán)酷考驗(yàn)，全臺(tái)住宅單價(jià)修正雖然有限，但3月份成交量普遍下滑3成左右。然而，由於店面產(chǎn)品買方著眼於長(zhǎng)期持有的穩(wěn)定租金收入，正好...

內(nèi)科2011商辦租金前景看好

臺(tái)中七期豪宅降溫 店面及土地崛起

臺(tái)中七期重劃區(qū)房市成為奢侈稅風(fēng)暴區(qū)之前，置產(chǎn)客早已轉(zhuǎn)進(jìn)商用不動(dòng)產(chǎn)，主要鎖定店面與土地，除了著眼收益性之外，未來增值潛力十分看好，口袋夠深的置...

港資掃貨 店面成為房市不倒翁

奢侈稅強(qiáng)震威力，店面成為市場(chǎng)不倒翁產(chǎn)品，尤其是港資見識(shí)過陸客自由行帶來的店面效應(yīng)，已有基金公司由2010年的30億元銀彈加碼到2011年16...

中壢店面較不受奢侈稅影響

桃園房市的店面產(chǎn)品在2011年第1季還感受不到奢侈稅議題影響，主要是市場(chǎng)流通產(chǎn)品少，此外，這類產(chǎn)品主要客源是置產(chǎn)型客戶，比較不會(huì)短線操作。信...

低投報(bào)+打房 戴德梁行開春標(biāo)售會(huì)摃龜

地產(chǎn)哈日風(fēng) 太屋將在臺(tái)銷售三井物產(chǎn)日本物件

國人投資日本房市態(tài)度積極，再加上日本房市投報(bào)率較臺(tái)北為高，日本三井不動(dòng)產(chǎn)看好這股風(fēng)潮，初步擬將日本地產(chǎn)物件引進(jìn)臺(tái)灣，委由太平洋房屋全省據(jù)點(diǎn)進(jìn)...

房?jī)r(jià)高漲 大臺(tái)北出現(xiàn)「蝸居」潮

大臺(tái)北近2年房?jī)r(jià)飆不停，購屋者也出現(xiàn)「蝸居」心態(tài)，先求有屋再求大，紛紛轉(zhuǎn)向套房市場(chǎng)尋屋。根據(jù)臺(tái)灣房屋研究中心統(tǒng)計(jì)，第4季北市套房交易最賣座區(qū)...

春節(jié)后 東區(qū)首都大樓將挑戰(zhàn)B辦最高價(jià)

兩岸穩(wěn)定 商用不動(dòng)產(chǎn)可望優(yōu)先受惠

內(nèi)科商辦去化順利 2011年降至12%以下

高力國際公佈2010年第4季內(nèi)湖科技園區(qū)市場(chǎng)行情報(bào)告，在景氣回溫與企業(yè)郊區(qū)化的帶動(dòng)下，內(nèi)湖科技園區(qū)在本季出現(xiàn)自2007年來首次單季度出現(xiàn)明顯...

博愛路商辦443坪 1.731億元標(biāo)脫

臺(tái)銀人壽標(biāo)售臺(tái)北市博愛路76號(hào)2、3、4樓商辦，總坪數(shù)約443坪，底價(jià)新臺(tái)幣1.58億元，換算每坪35.6萬元，最後吸引2封標(biāo)單，恆耀實(shí)業(yè)以...

東京房市租金投報(bào)率高出臺(tái)北2倍

臺(tái)灣置產(chǎn)型投資者在臺(tái)灣的房市投報(bào)率及存款利率維持低檔下，開始對(duì)鄰近日本房市產(chǎn)生興趣，主要原因在於日本東京房市租金投報(bào)率可達(dá)6~7%，引發(fā)臺(tái)灣...

住商：「首都銀行」9樓標(biāo)售，租金投報(bào)率2.33％

臺(tái)灣金服拍賣拓遠(yuǎn)股份有限公司(前佳姿集團(tuán))位於忠孝敦化商圈首都銀行大樓9樓辦公室，坪數(shù)179.3坪(主建物126.31坪，公設(shè)40.76坪，...

7%投報(bào)率太低 基隆市兩都更案招商失利

忠孝敦化商圈首都銀行大樓 2億6815萬元脫標(biāo)

住商：中資搶進(jìn)東區(qū)，店面戰(zhàn)火一觸即發(fā)

近期店面交易熱滾滾，特別是東區(qū)店面，不少業(yè)主多趁機(jī)活化資產(chǎn)，安泰銀行2010年10月11日標(biāo)售位於北市東區(qū)的161坪店面，底價(jià)7.27億元，...