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「重購?fù)硕悺挂?guī)定與條件，一次看清楚
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房地所有權(quán)人有住所遷移等實(shí)際需要，必須出售原有自住房地，而另於他處購買自住房地，為了避免因課徵個人房地合一所得稅，而降...
房地稅務(wù)
以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」
在高房價下，父母為鼓勵年輕人成家會將房地贈與給子女，以減輕子女購屋的壓力，日後子女想換屋而出售該房地，其可減除成本，不同於買賣取得房地的成本...
房地稅務(wù)
這「兩種房地稅」有5年期間限制
個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉(zhuǎn)登記時間在2年內(nèi)且符合自住房地規(guī)定，依所得稅法第14條之8規(guī)...
房地稅務(wù)
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府
房價漲、房市熱絡(luò)、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數(shù)民眾越來越買不起房」，臺灣不動產(chǎn)物業(yè)人力資源協(xié)會理事長、國立臺北科技大學(xué)不動產(chǎn)估價...
專題報導(dǎo)
變造發(fā)票逃漏房地合一稅，當(dāng)心觸犯刑責(zé)
為健全不動產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正常化，自105年實(shí)施房地合一稅制(下稱房地合一稅），針對短期買賣房地，訂有最高稅率達(dá)45％，以抑制短期...
房地稅務(wù)
個人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時得一并計(jì)入
財(cái)政部臺北國稅局表示，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺財(cái)稅字第11204619060號令(以下稱財(cái)政部令），個人交易因連續(xù)繼承或受遺贈取得之...
房地稅務(wù)
個人交易符合「這情況」應(yīng)申報房地合一稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數(shù)之國內(nèi)外營利事業(yè)之股份或出資額，該...
房地稅務(wù)
2因素造成房市「完工量高、轉(zhuǎn)手量低」
2023年第一次完工數(shù)量高達(dá)14.9萬棟，不過市場上卻未見轉(zhuǎn)手賣壓，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，包括房價漲多房地合一短期稅率太重、三四年...
市場快訊
變造發(fā)票逃漏房地合一稅，當(dāng)心觸犯刑責(zé)
為健全不動產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正?；?016年實(shí)施房地合一稅制(下稱房地合一稅)，針對短期買賣房地，訂有最高稅率達(dá)45％，以抑制短...
房地稅務(wù)
個人出售房屋交易所得計(jì)算「新規(guī)定」
財(cái)政部於2024年2月16日訂定發(fā)布「2023年度個人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅新制...
市場快訊
「這些公司」出售房地，比照個人申報房地合一稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，獨(dú)資、合夥營利事業(yè)於2016年1月1日以後取得房地，如於2021年6月30日以前出售，出售房地交易所得(損失)，應(yīng)由營...
房地稅務(wù)
個人出售自配偶贈與的房地「注意這事」
財(cái)政部高雄國稅局說明，依據(jù)財(cái)政部2017年3月2日臺財(cái)稅字第10504632520號令及房地合一課徵所得稅申報作業(yè)要點(diǎn)第5點(diǎn)規(guī)定，個人取得配...
房地稅務(wù)
出售房地辦完實(shí)價登錄無論賺賠都要報稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人房地合一所得稅制自2016年施行以來，屢有民眾出售屬個人房地合一所得稅課稅範(fàn)圍的房地但發(fā)生虧損，誤以為只要向地政機(jī)...
房地稅務(wù)
外國人買房衰退，但，高雄卻暴增
內(nèi)政部公布外國人來臺購置不動產(chǎn)數(shù)據(jù)，2023年全國取得建物所有權(quán)共1,042棟，比2022年減少12.5％，為房地合一上路後新低，僅優(yōu)於房地...
市場快訊
專家提醒：「繼承登記」記得「謀定而后動」
2016年取得的不動產(chǎn)再出售時，必須適用新制房地合一稅，取得成本越低，獲利越多，課稅越高，所以只能以持有期間越久讓稅率越低，或是以自用稅率、...
房地稅務(wù)
房市不景氣？？個人房地合一稅創(chuàng)新高
根據(jù)最新房地合一稅收統(tǒng)計(jì)，2023年全年個人房地合一稅收395.3億元，稅收再創(chuàng)歷史新高，反映過去一段時間房價、地價大漲，短期交易帶動稅收成...
市場快訊
4關(guān)鍵！讓臺灣建商不跟隨「世界開發(fā)商倒閉潮流」
戴德梁行2024年1月3日發(fā)表2023年度不動產(chǎn)市場交易統(tǒng)計(jì)及2024年度展望。戴德梁行分析，修法後的平均地權(quán)條例、房地合一稅、囤房稅及選擇...
市場快訊2023年房地合一稅收恐再創(chuàng)新高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)，2023年11月個人房地合一稅收金額為42億元，年增率高達(dá)34％，統(tǒng)計(jì)前11月個人房地合一稅收已達(dá)348億元，有機(jī)會超過20...
市場快訊
新北賣房增值多，房地合一稅收「大躍進(jìn)」
依據(jù)財(cái)政部資料，2023年前11個月全國個人房地合一稅收共348.22億元，比2022年同期增加6.4％，新北市2023年前11月稅收年增幅...
市場快訊
外籍人士如何適用房地合一所得稅自住優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國稅局接獲民眾來電詢問，在臺無戶籍的外籍人士，出售2016年1月1日以後取得供自住的房地，是否可以適用所得稅法規(guī)定自住房地的租稅優(yōu)...
房地稅務(wù)