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A級商辦綠建筑標章「將逐漸成為標配」
有鑑於臺北即將於未來3年迎來新供給浪潮，辦公室升級及ESG相關(guān)議題更成為近來焦點，仲量聯(lián)行發(fā)布《臺北市A辦供給現(xiàn)況及升級趨勢報告》，盤點臺北...
市場快訊
臺南「蓮潭里」奪下六都平均最富里
財政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機構(gòu)據(jù)此統(tǒng)計，彙整出六都平均「最富里」，其中臺南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數(shù)約達166.5萬...
市場快訊
永慶「AI煥裝」服務，平均帶看量提升3倍
永慶房屋運用生成式AI技術(shù)，推出「AI煥裝」服務，能夠自動將房屋照片轉(zhuǎn)換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風格。消費者只要在永慶房仲網(wǎng)的物件頁...
市場快訊
新青安「引爆」房市，掀起首購族購屋熱
新青安不僅催化首購買盤，貸款族揹負的房貸金額也直線上升！根據(jù)財政部最新統(tǒng)計，2024年5月新青安的貸款熱度再創(chuàng)新高，單月?lián)苜J戶數(shù)高達8273...
市場快訊
曾文龍：政府當持續(xù)改良國有土地標售制度
曾文龍：地價房價大漲，得利的是少數(shù)人，造成富者亦富貧者亦貧，貧富越來越懸殊 本人20幾年來，持續(xù)發(fā)表文...
專題報導
全臺房貸平均鑒估值5年激增235萬
最近幾年伴隨全臺房價猛漲，購屋民眾肩上的房貸負擔也愈來愈沉重。依據(jù)財團法人金融聯(lián)合徵信中心資料顯示，2024Q1全臺房屋貸款平均鑑估值高達1...
市場快訊
所得前10名行政區(qū)，房市量價「有看頭」
財政部2021年綜合所得稅申報核定統(tǒng)計專冊中，公布全臺各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)的平均收入，其中新竹縣市和雙北市就包辦前十名的席次。永慶房產(chǎn)集團根據(jù)實價登錄...
市場快訊
臺南房市漲幅「沒在怕」預售買氣「強強滾」
平均地權(quán)條例上路！預售屋禁止換約轉(zhuǎn)售沒在怕？！臺南預售市場買氣照樣強強滾！臺灣房屋集團根據(jù)內(nèi)政部實價資料統(tǒng)計，臺南市2023年大樓住宅交易量...
市場快訊
高雄購屋族「因為這原因」只能哭哭
現(xiàn)今社會人口老化，平均購屋屋齡也逐年老化？！臺灣房屋集團根據(jù)內(nèi)政部資料統(tǒng)計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年...
市場快訊
房價壓力仍在累積！新政府「該怎么辦」？
根據(jù)聯(lián)徵中心2023年底購屋房貸統(tǒng)計，平均國人購屋房貸已經(jīng)達到970.5萬元，一年期間平均房貸又多出85萬元，房價壓力問題正在累積，未來難免...
市場快訊
高攀？低就？年輕族群雙北買房選哪區(qū)？
雙北地區(qū)因擁有就業(yè)機會多、生活機能完善、交通機能便利等優(yōu)勢，吸引許多年輕族群定居，但是不同的行政區(qū)各有優(yōu)缺點，導致年輕族群在選擇定居地時，有...
市場快訊
數(shù)據(jù)驗證「預售房市買氣好的有點可怕」
房市買氣持續(xù)熱絡，統(tǒng)計2024年3月預售實價揭露數(shù)量已達1.3萬件，金額高達2135億元，倘若排除平均地權(quán)條例上路前一個月的大量上車潮，3月...
市場快訊
長線外資悄進場，高雄好香
雖說2023年外資投資不動產(chǎn)金額寫下新低，但2024年表現(xiàn)大不同。住商機構(gòu)彙整內(nèi)政部數(shù)據(jù)，外國人2024年首季在臺取得290棟建物，是202...
市場快訊
北市Q1預售案「季增44.44％、年減16.13％」
臺北市2024年第1季全市申報備查的預售建案共計26案，較前期18案增加44.44％，較2023年同期31案減少16.13％；累計年申報數(shù)9...
區(qū)域情報
政治風險？外人投資不動產(chǎn)金額寫次低
2023年政府下半年度推出《平均地權(quán)條例》修法，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資臺灣不動產(chǎn)意願。住商機構(gòu)彙整經(jīng)濟部數(shù)據(jù)，2023年核準華僑及...
市場快訊
北市2、3房「老屋VS.新屋」均價便宜逾二成
新房屋因公設(shè)齊全、管線新穎、出現(xiàn)壁癌或磁磚脫落等狀況較低，因而獲得消費者青睞，但是新房的單價往往高出老屋許多，各個行政區(qū)之間的差距可能也有所...
區(qū)域情報
中央認證！Q4住宅價格指數(shù)「季緩漲」
內(nèi)政部2024年4月19日發(fā)布2023年第4季住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為136.2，相較上季上漲2.27％，較2022年同季上漲6...
市場快訊
說好的打房咧？前兩月預售揭露年增2千億
預售市場從2023年平均地權(quán)條例上路後，第四季明顯轉(zhuǎn)熱，2024年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，較2023年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售...
市場快訊
雙北還有千萬捷運宅，但都是「小老宅」
臺北捷運是雙北地區(qū)重要的大眾運輸工具，許多通勤族在雙北地區(qū)購屋多少會考慮逐捷運而居，儘管捷運站周邊房價因具有交通優(yōu)勢而居高不下，但仍有不少捷...
市場快訊
北市通過「山限區(qū)建筑平均坡度檢討」
臺北市都市計畫委員會於2024年4月11日審議通過「修訂臺北市都市計畫劃定山坡地開發(fā)建築管制規(guī)定」，針對山限區(qū)老舊建築物於原建築範圍重建時，...
區(qū)域情報