租金投報近6％，地上權(quán)住宅吸睛

近年房價高漲買房不易，尤其臺北市價格高，只買房、不買地的地上權(quán)住宅擄獲買方目光，由於地上權(quán)住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出...

10分鐘 簡單搞懂地上權(quán) 減壓購屋

地上權(quán)不動產(chǎn)是中央與地方政府活化資產(chǎn)操作的項目之一，財政部國產(chǎn)署表示，近年來為「健全房屋市場，實現(xiàn)居住正義」，國產(chǎn)署配合各政府機關(guān)提供適合興...

2字頭房價與地上權(quán)住宅最受歡迎

低價住宅為王道，地上權(quán)住宅出頭天。樂屋網(wǎng)統(tǒng)計2022年六都最多線上買方瀏覽的社區(qū)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，此次上榜的社區(qū)多為房價2字頭的大樓，且這當(dāng)中還有...

名軒開發(fā)北市中正區(qū)首推抗震地上權(quán)住宅

根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2021年臺北市僅推出3個位於精華區(qū)的地上權(quán)住宅案，兩個在大安區(qū)，一個在中正區(qū)，一推出就熱銷。麗寶集團名軒開發(fā)(1442)...

拆解建筑成本，地上權(quán)住宅「優(yōu)勢」創(chuàng)造「贏」

要想入住蛋黃區(qū)，除非有高額的自備款與收入，否則依市中心的高房價，想要擠進去是很難的。各國政府為了消弭這樣的情況，持續(xù)推動比市價更便宜的地上權(quán)...

河堤世界，6條件，滿足首購、換屋需求

「在臺灣50年房地產(chǎn)4波段的景氣循環(huán)裡，地價和房價一直處於持續(xù)走揚的狀態(tài)，所以，房價在長期過程中，儘管「小有回檔，但終究還是繼續(xù)漲上去了！」...

地上權(quán) 「華固新天地」地租打折？北市府這么說…

有關(guān)媒體2017年7月21日報導(dǎo)「華固新天地」地上權(quán)住宅案地租將會打8折一事，臺北市政府地政局表示：「地租應(yīng)與公告地價脫勾，改依市場收益價格...

臺北公有市場BOT案依法不得作地上權(quán)住宅

臺北市公有中崙市場及江南市場因為建物老舊、高氯離子建築物，臺北市政府考量提昇傳統(tǒng)市場競爭力、強化攤商營業(yè)及購物人員安全、引進民間經(jīng)營創(chuàng)意。市...

稅務(wù)釋疑！地上權(quán)住宅房貸利息可「列舉扣除」

財政部表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...

北市府：公有市場BOT案不得作地上權(quán)住宅

有關(guān)臺北市江南市場施工圍籬懸掛商業(yè)廣告造成外界誤認(rèn)為江南市場將轉(zhuǎn)為住宅銷售乙事，目前臺北市政府市場處已要求BOT廠商立即拆換施工圍籬美化帆布...

國發(fā)會：地上權(quán)住宅10年成長5倍

近年房價高漲、地價更貴，不僅建築業(yè)者不易找到大面積土地興建，一般民眾也買不起市區(qū)房子，於是，地上權(quán)建案越來越流行，成了購屋者新選擇！ &n...

買「微笑時代」輕松當(dāng)包租公

高雄民權(quán)路附近「微笑時代」建案，可以讓購屋族群輕鬆擁有高品質(zhì)生活機能的宜居好宅，在出租的投資報酬率上，也具有相當(dāng)大的獲利空間。  ...

先建后售！「榮耀經(jīng)典」54-60坪四房產(chǎn)品

永慶代銷專案經(jīng)理傅文炳說明，埔墘地區(qū)三民路二段與中山路一段沿線是該區(qū)生活機能最完整的路段，其中三民路二段更擁有家樂福商場、連鎖速食店、咖啡店...

趨勢在變！2014年地上權(quán)住宅啟動年，游戲規(guī)則改變

近年地上權(quán)土地成為開發(fā)商買地的新選擇，不過地上權(quán)住宅對於民眾、建商、銀行來說都相當(dāng)陌生，政大商學(xué)院信義不動產(chǎn)研究發(fā)展中心舉辦「地上權(quán)住宅 如...

地上權(quán)突破有解 一定條件下開放分割移轉(zhuǎn)

配合大面積國有土地不出售政策，為活化資產(chǎn)，永續(xù)財源，國產(chǎn)署積極推動招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，由於現(xiàn)行規(guī)定不同意地上權(quán)分割移轉(zhuǎn)，致設(shè)定地上權(quán)土地興建...

國建2012至少推4案 總銷170億

住宅政策在未來4年投入450億元

為提升居住品質(zhì)、創(chuàng)造無障礙住宅及社區(qū)環(huán)境，提供中低收入、弱勢、相對弱勢及受薪階級居住需求協(xié)助，並創(chuàng)造公平的租、購屋機會，內(nèi)政部擬具「民國10...

地上權(quán)住宅─南京333漲冠群雄

國產(chǎn)局地上權(quán)標(biāo)售創(chuàng)天價，讓不具所有權(quán)的地上權(quán)與使用權(quán)住宅議題再發(fā)燒！這類住宅是房地產(chǎn)市場高漲下的另類思考，住商不動產(chǎn)企劃研究室將臺北知名的地...