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6月1日起清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，自2012年6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 稅捐機(jī)關(guān)呼籲，...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)信托稅務(wù)3問
不動產(chǎn)信託具有財產(chǎn)管理、規(guī)劃、節(jié)稅、風(fēng)險控管等功能，也有越來越多民眾採取不動產(chǎn)信託的來管理名下不動產(chǎn)，但相關(guān)土地、房屋、移轉(zhuǎn)稅務(wù)問題又該如何...
房地稅務(wù)國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規(guī)定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場快訊
賣房前，先看是否符合自用住宅稅率
李先生在臺北市工作，在新北市汐止買了一戶公寓，2年前因為工作關(guān)係，舉家遷移到新竹定居，為了讓孩子方便就學(xué)，全家戶口也遷到了新竹縣，汐止的房子...
房地稅務(wù)
新北市首2月土增稅收減少13.86%
新北市政府稅捐稽徵處指出，2012年1至2月份土地增值稅較2011年同期實徵淨(jìng)額24.32億元減少3.37億元，造成土地增值稅、契稅申報件數(shù)...
市場快訊
買賣農(nóng)地免奢侈稅？ 要有農(nóng)用證明
奢侈稅限制住宅、商用不動產(chǎn)市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農(nóng)地成為投資客資產(chǎn)布局的一部分。不過，稅捐機(jī)關(guān)表示，並非所有農(nóng)地買賣皆可排除在...
房地稅務(wù)
1月土增稅減幅逼近四成
2012年1月全國土地增值稅收實徵淨(jìng)額54億元，較2011年1月減少35億元，減幅39.3％，1月土地增值稅徵起件數(shù)38,940件，較201...
區(qū)域情報
只剩今天! 申報較優(yōu)惠土增稅最后期限
居住正義政策方向確立，各地方政府分別於近2年大幅調(diào)整公告地價現(xiàn)值。新竹市政府表示，土地增值稅的申報期限依規(guī)定應(yīng)於訂定契約之日起30日內(nèi)申報，...
市場快訊
賣房子前應(yīng)該注意的9件事
不動產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務(wù)非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個人財產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動產(chǎn)交易安全，確保消費者權(quán)益，新北...
房地稅務(wù)
抓住「5W」 新年輕松換新屋
新的一年如果準(zhǔn)備要換新屋，面對房市一連串不確定的變數(shù)，購屋者常感困惑不知該何時進(jìn)場或如何下手，房仲業(yè)者認(rèn)為，購屋者掌握住5W可幫忙釐清購屋觀...
房地稅務(wù)
土地現(xiàn)值漲升地區(qū)要趕在 1月29日前申報少繳土增稅
臺北市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日正式公告，全市平均漲幅為9.87％，民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉(zhuǎn)土地，若想用較低的20...
房地稅務(wù)
賣農(nóng)地給「公司」要繳奢侈稅
農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範(fàn)圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購對象，進(jìn)一步推升農(nóng)地行情。不過，財政部高雄市國稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆...
房地稅務(wù)
賴正鎰：「居住正義」恐成「居住懲罰」
攸關(guān)房價實價登錄的「地政五法」立法院這會期通過，其中不動產(chǎn)實價登錄被認(rèn)為是不動產(chǎn)實價課稅的先行動作，飽受爭議，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長賴正鎰指出，政府...
趨勢報導(dǎo)
搶手貨！小資夫妻買「小宅」
百年結(jié)婚生子潮湧現(xiàn)，結(jié)婚對數(shù)與出生人數(shù)大幅增加，帶動買房的置產(chǎn)需求，五大銀行新承做的購屋放款金額也隨之成長，在這群小資夫妻的精打細(xì)算下，低總...
市場快訊
要賣屋就趁早可省稅
政府?dāng)M以市價徵收補(bǔ)償及實施實價課稅等話題的延燒，預(yù)估2012年公告土地現(xiàn)值的調(diào)幅將加大，土地增值稅的成本也可能隨之加重，太平洋房屋總經(jīng)理鄭念...
房地稅務(wù)
2012賣房 恐會多繳土增稅
信義房屋引用臺北市官員說法表示，2012年臺北市土地公告現(xiàn)值漲幅可能在9%左右，以2011年初一口氣調(diào)高12.08%，加上2012年的9%估...
市場快訊
土增稅收占市價17.3%較綜所稅率為高
臺灣人民持有不動產(chǎn)的比例相當(dāng)高，所負(fù)擔(dān)的稅負(fù)是否沈重？財政部公布統(tǒng)計資料顯示，2010年的地價稅及房屋稅收為630億元及582億元，推估各占...
市場快訊
房屋多也適用一生一次土增稅率的撇步
土地稅有「一生一次」的租稅優(yōu)惠，臺北市國稅局表示，一般用地稅率的稅額比自用住宅用地稅率的稅額至少高出一倍以上，但符合自用住宅優(yōu)惠稅率，每人一...
房地稅務(wù)父母移轉(zhuǎn)土地給子女不可不看的節(jié)稅之道
國人自有住宅率接近九成，因此，不動產(chǎn)成為移轉(zhuǎn)給兒女最普遍的作法，尤其是土地價值往往高於建物，善用節(jié)稅手法在移轉(zhuǎn)土地可合法節(jié)稅，一般來說以繼承...
房地稅務(wù)取得不動產(chǎn)之所有權(quán)應(yīng)如何申報繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，契稅是在不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)時所徵收的租稅，但土地因已課徵土地增值稅，故僅就房屋移轉(zhuǎn)課徵契稅。如因買賣、承典、贈與、交換及分割等原...
房地稅務(wù)