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不實(shí)裝潢發(fā)票充交易房地成本「追稅+處罰」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人2016年1月1日以後交易房地所得或損失之計(jì)算，該房地如果是買(mǎi)賣(mài)取得，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本，與因取...
房地稅務(wù)
法拍屋可以「這樣」申報(bào)契價(jià)，省契稅
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得的房屋，申報(bào)契稅時(shí)要用標(biāo)購(gòu)價(jià)格計(jì)算，還是用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算？ 該局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市地政局用大數(shù)據(jù)幫你算房?jī)r(jià)
房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的實(shí)價(jià)登錄資訊若總價(jià)含車(chē)位，又沒(méi)有車(chē)位的具體價(jià)格時(shí)，如何分析正確的房屋單價(jià)，才能避免賣(mài)低買(mǎi)高？臺(tái)北市地政局推出「大數(shù)據(jù)扣車(chē)位算房...
區(qū)域情報(bào)
這區(qū)「新建案VS.中古屋」每坪只差3萬(wàn)
新建案因貸款成數(shù)高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對(duì)低等高CP值優(yōu)勢(shì)，深受不少購(gòu)屋族青睞，只是近年因缺工缺料導(dǎo)致價(jià)格飛漲，許多人只能望屋興嘆。...
市場(chǎng)快訊
4月房地合一稅創(chuàng)歷史次高「這縣市」年增5倍
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)最新資料顯示，個(gè)人房地合一稅收4月共31.6億元，年增率高達(dá)120％，並創(chuàng)下歷史單月的次高紀(jì)錄，顯示2016年後買(mǎi)進(jìn)不動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：預(yù)售屋修法無(wú)放寬平轉(zhuǎn)不受換約限制
針對(duì)報(bào)載「預(yù)售屋換約限制再放寬，平轉(zhuǎn)可望不受限制」，內(nèi)政部澄清，「平均地權(quán)條例」修正草案已於2022年4月11日送立法院審查，其中限制預(yù)售屋...
市場(chǎng)快訊
新北土城「大同莊園2」5/10上梁
大同集團(tuán)?尚志資產(chǎn)開(kāi)發(fā)位於土城指標(biāo)系列建案「大同莊園2」2022年5月10日舉行上梁典禮，以期興建工程圓滿順利；大同集團(tuán)?尚志資產(chǎn)開(kāi)發(fā)X瑞助...
熱銷(xiāo)推案
老宅翻新后的含金量高
鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室指出，這兩年來(lái)政府接連祭出打房措施，加上土地價(jià)格與建材成本飆漲，越來(lái)越多建商不願(yuàn)追價(jià)買(mǎi)土地，只得轉(zhuǎn)攻危老與合建，截至2022...
市場(chǎng)快訊
社宅包租代管租金登錄錯(cuò)誤個(gè)案已下架
報(bào)載「全臺(tái)最貴社宅在新北」，社宅包租代管計(jì)畫(huà)招租房屋物件單坪價(jià)格比臺(tái)北明倫社宅還高出數(shù)倍，非弱勢(shì)族群所能負(fù)擔(dān)1事，經(jīng)查證屬刊登招租物件之租賃...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南建置不動(dòng)產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)
實(shí)價(jià)登錄制度即將滿十周年，眾多新聞媒體及相關(guān)業(yè)者，紛紛運(yùn)用實(shí)價(jià)登錄資訊，分析臺(tái)南市近十年來(lái)的房?jī)r(jià)趨勢(shì)變化，然實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)資料包含眾多親友交易...
區(qū)域情報(bào)
Q4北市房市指標(biāo)溫度計(jì)呈現(xiàn)「這個(gè)溫度」
臺(tái)北市政府地政局2022年4月29日發(fā)布2021年第4季房市指標(biāo)溫度計(jì)。住宅市場(chǎng)供給面由偏熱黃紅燈轉(zhuǎn)偏冷黃藍(lán)燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)下降；需求面由偏冷黃...
區(qū)域情報(bào)
北市1月房市「量減17.09％，價(jià)升0.63％」
臺(tái)北市政府地政局2022年4月25日表示，最近一期(2022年1月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)718件，較2021年12月減幅17.09％；交易總額為...
區(qū)域情報(bào)
北市未來(lái)5年商辦新逾80萬(wàn)坪「這區(qū)」竟占一半
近幾年北市大內(nèi)科、南港以及北士科等三大產(chǎn)業(yè)聚落廠辦買(mǎi)氣熱絡(luò)，甚至不斷出現(xiàn)購(gòu)置整棟、半棟、好幾樓層的交易資訊，而在全棟廠辦現(xiàn)貨釋出稀少下，興建...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中捷運(yùn)沿線共構(gòu)宅備受矚目
臺(tái)中預(yù)售屋價(jià)格不斷攀升帶動(dòng)周?chē)渴谐砷L(zhǎng)，尤其以捷運(yùn)沿線地區(qū)兼具生活機(jī)能備受矚目，其中，受惠於2021年臺(tái)中捷運(yùn)綠線開(kāi)通，四期捷運(yùn)沿線地區(qū)單價(jià)...
市場(chǎng)快訊
「這個(gè)狀況」稽征機(jī)關(guān)得依時(shí)價(jià)調(diào)增房地銷(xiāo)售額
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱營(yíng)業(yè)稅法)第17條規(guī)定，營(yíng)業(yè)人以較時(shí)價(jià)顯著偏低價(jià)格銷(xiāo)售房屋而無(wú)正當(dāng)理由者，稽徵機(jī)...
房地稅務(wù)
「力麒天沐」天母生活圈稀有高端豪宅建筑
戴德梁行總經(jīng)理顏炳立曾經(jīng)舉例，臺(tái)北市天母地區(qū)某建案每坪200萬(wàn)，而同期大安區(qū)每坪房?jī)r(jià)才160萬(wàn)，他認(rèn)為這樣的市場(chǎng)是「厚德載物、德不配位」，他...
熱銷(xiāo)推案
大溪透天3年漲5成 大樓跌3％
東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)桃園市大溪區(qū)近3年華廈、電梯大樓產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)凍漲，甚至消退之現(xiàn)象，但公寓產(chǎn)品及透天產(chǎn)品則猛烈飆漲，公寓...
市場(chǎng)快訊
官方說(shuō)法！新北市整體住宅價(jià)格指數(shù)上漲
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價(jià)格指數(shù)，2021年10月至12月之全市、大樓及公寓價(jià)格指數(shù)與上季相較呈現(xiàn)微幅上漲，各月漲幅大致介於0.33...
區(qū)域情報(bào)
東森房屋：青埔特區(qū)猛拉抬 中壢車(chē)站上看5字頭
坐落桃園市中壢區(qū)之高鐵青埔特區(qū)近年房?jī)r(jià)猛烈上揚(yáng)，對(duì)傳統(tǒng)中壢市區(qū)房市亦產(chǎn)生拉抬效應(yīng)。東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，中壢火車(chē)站周邊近四年...
市場(chǎng)快訊
官方說(shuō)法！去年12月臺(tái)北房市量減13.66％、價(jià)升0.91％
臺(tái)北市政府地政局2022年3月31日公布最近一期(2021年12月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)866件，較11月減幅13.66％；交易總額為226.5...
區(qū)域情報(bào)