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新北顧長輩、青年 「老屋換居」幸福再延續(xù)
新北市府領(lǐng)先全國推動「老屋換居」，讓長輩藉由計畫入住社會住宅，並把老屋轉(zhuǎn)租給符合資格的青年與家庭，使幸福再延續(xù)。余先生2022年因原房東臨時...
區(qū)域情報
2022年Q4新北住宅價格指數(shù)「持平」
新北市政府地政局公佈2022年第4季住宅價格指數(shù)，2022年10月至12月之全市住宅價格指數(shù)分別為129.06、129.7、130.36，月...
區(qū)域情報
2022年Q4「住宅價格指數(shù)」持平
內(nèi)政部2023年4月11日發(fā)布2022年第4季住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為127.51，較第3季微幅上漲0.94％，為2020年第3...
市場快訊
2022年Q4住宅價格指數(shù)再創(chuàng)新高
內(nèi)政部最新公布2022年第4季的住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為127.51，較第3季微幅上漲0.94％，為2020年第3季以來季漲幅首...
市場快訊
鴻海進(jìn)駐亞灣 牽動區(qū)域住宅需求增加
鴻海集團(tuán)看好高雄、加碼投資！2023年4月9日於高雄軟體園區(qū)鴻海大樓與高雄市政府簽署投資意向書，宣布進(jìn)駐亞洲新灣區(qū)設(shè)立南區(qū)總部中心，未來3年...
區(qū)域情報
重購自用增值稅，不一定要辦理一生一次自用
土地公告現(xiàn)值每年的一月一日調(diào)整一次，所有權(quán)人持有越久，調(diào)整的次數(shù)越多，當(dāng)出售時，所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20％、3...
房地稅務(wù)
電價漲 吁請房東設(shè)智慧或獨立電表免爭議
電價將自2023年4月1日起調(diào)漲，住宅用電每月700度以下電價不調(diào)整，701~1000度微調(diào)3％，1001度以上則調(diào)10％，依臺電公告之新制...
市場快訊
「這年紀(jì)」持有其他房屋，不影響土增稅「一生一屋」
民眾陳先生詢問，「18歲兒子名下有其他房屋，會影響我出售土地申請一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅嗎？」 屏東縣...
房地稅務(wù)
農(nóng)地興建自住農(nóng)舍，可申請不課征土增稅
屏東縣政府財稅局表示，農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用，移轉(zhuǎn)與自然人，申報時檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農(nóng)地上如有興建農(nóng)舍，須符...
房地稅務(wù)
房東注意！租賃契約「有效合約內(nèi)容」不得更改
《租賃住宅市場發(fā)展及管理條例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費關(guān)係，適用《消費者保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定，所以無論是...
房地稅務(wù)
買賣移轉(zhuǎn)減，東森房屋：自住客看房好時機(jī)
各都地政局現(xiàn)已公布3月份的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2023年3月臺北市2,255棟、月增20.9％、年減29.5％，新北市5,539棟、月增26....
市場快訊
北市「高價小宅」交易量創(chuàng)歷史新高
隨著社會大眾生活觀念的轉(zhuǎn)變，「單身經(jīng)濟(jì)」持續(xù)升溫，小而精的小坪數(shù)住宅逐漸受到市場熱議。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發(fā)現(xiàn)，2022年臺北市...
市場快訊
平均地權(quán)「管住不管商」！法人積極買商辦
最新實價揭露，出現(xiàn)多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」2022年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分...
市場快訊
升息過后！國人房貸利息恐增700億元
國內(nèi)房貸利率從2022年累計升息五次，共計升息0.75％，根據(jù)官方統(tǒng)計2023年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，國...
市場快訊
貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區(qū)國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結(jié)算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標(biāo)準(zhǔn)扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務(wù)
5年漲幅逾3成！買房保值首選2房和3房
買房求保值，首選2房和3房！依據(jù)樂屋網(wǎng)統(tǒng)計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房...
市場快訊
未辦保存登記建物仍享優(yōu)惠土增稅
屏東縣政府財稅局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，於申報時提供建築改良物所有權(quán)狀、房屋建築執(zhí)照或使用執(zhí)照資料，以供認(rèn)定該自...
房地稅務(wù)
小心！遷錯戶籍，售屋還要等6年
臺灣的法令多如牛毛，連專業(yè)人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務(wù)人！尤其是新制、舊制混淆時，應(yīng)該更加小心。 正業(yè)地政士聯(lián)合...
房地稅務(wù)
臺中第一季推案量破千億元，六成購屋族群為科技業(yè)
臺中2023年前二個月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)雖年減25％，但2023年前2個月預(yù)售推案量約700億元，較2022年同期微幅成長。鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長、商...
市場快訊
青埔「捷運宅」2年大漲近4成
雙北地區(qū)房價高不可攀，讓桃園機(jī)場捷運周遭的住宅，成為北部「尚可負(fù)擔(dān)的捷運宅」，樂屋網(wǎng)統(tǒng)計近2年，桃園機(jī)場捷運周遭住宅價格，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，坐落於青...
市場快訊