【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部統(tǒng)計處公布，2011年12月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2萬6,138棟，較11月2萬7,403棟，減少1,265棟，跌幅4.62%。12月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反應(yīng)11月的買氣，距離總統(tǒng)大選只剩1個半月，買氣瞬間急凍，六大都會區(qū)交易量表現(xiàn)皆不如前1個月，其中，新竹市跌幅44.82%最大，而高雄漲幅最大，也僅較上個月增加3.34%。

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，11月買氣受到歐債危機(jī)影響臺股大盤，從月初7683高點修正到月底6744點、指數(shù)下跌939點，全臺住宅買氣持續(xù)冷淡，臺北市因房價高，受奢侈稅影響嚴(yán)重，買賣認(rèn)知差距拉大，導(dǎo)致交易量不斷急縮。更顯示奢侈稅後臺北市單月成交3200~3600棟會是未來的常態(tài)。

臺灣房屋研究中心研究員王昫云表示，在奢侈稅衝擊後，高雄市至2011年10月買氣回溫，在總統(tǒng)大選不安定因素及歐債風(fēng)暴持續(xù)延燒雙面利空夾擊下，11月買氣仍往上攀升，雖只較上月增幅3.34%，但仍能嗅出大眾對於高雄市前景的樂觀。

王昫云表示，高雄縣市合併之後，許多交通建設(shè)紛紛到位，且目前仍有各項公共工程陸續(xù)建設(shè)中，另外鴻?？萍技瘓F(tuán)育成研發(fā)大樓暨雲(yún)端資料中心也於2011年12月1日正式動工，未來將為高雄地區(qū)注入更多就業(yè)機(jī)會，就業(yè)人口的增加無疑會成為高雄房市利多之一。

此次新竹買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)884棟，較上月減少718棟，跌幅44.82%最大，臺灣房屋新竹區(qū)總經(jīng)理黃勝源表示，除選前觀望加上市場冷淡因素外，最大主因為竹科無薪假風(fēng)暴，讓新竹市在12月份買氣表現(xiàn)欠佳。

黃勝源表示，自去年年底急單效益，解除無薪假風(fēng)暴，以及建商陸續(xù)推案，讓最大客源的科技新貴購買信心大增，隨著選舉落幕，新竹市場買氣有逐步回溫的跡象。