【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】不動產(chǎn)交易採取「實價登錄」制度後，包括不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者、地政士、權(quán)利人以及義務(wù)人等都應(yīng)於買賣案件完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機關(guān)登錄土地及建物成交案件的實際交易價格等資訊。民眾將可由查詢系統(tǒng)中查到不動產(chǎn)成交資訊，包括案例位置、房屋用途、構(gòu)造、屋齡、交易面積，以及大家最關(guān)心的交易總價、單價等相關(guān)資訊。各界關(guān)切的個人隱私保護，內(nèi)政部長江宜樺表示，公布的資訊將隱藏買賣雙方的個人資料，例如姓名、身分證字號等都不在公布的範(fàn)圍，請民眾毋需擔(dān)心。

在稅制方面，江宜樺說，將維持現(xiàn)行的不動產(chǎn)交易課稅制度不變，例如根據(jù)土地稅法及平均地權(quán)條例，地價稅依申報地價課稅，土地增值稅依公告現(xiàn)值課稅；房屋則依所得稅法課徵交易所得稅以及依照契稅條例課徵契稅。內(nèi)政部強調(diào)，「不動產(chǎn)實價登錄」旨在促進資訊透明，遏止哄抬炒作，並不涉及賦稅制度的改變。

同時，內(nèi)政部也公布「民眾對於房地產(chǎn)交易資訊透明化等相關(guān)議題的看法」民意調(diào)查結(jié)果。調(diào)查顯示，有近八成二的受訪者同意登錄房地產(chǎn)交易金額並且公布，可以讓交易資訊透明化，幫助民眾了解房屋資訊，方便買賣雙方議價；並有近七成受訪者認為能防止炒作房價。

至於房地產(chǎn)交易資訊公開程度，另有超過6成5的受訪者認為政府應(yīng)公布部分房地產(chǎn)交易資訊，幫助買賣雙方判斷合理房價。針對房地產(chǎn)交易實價登錄公開制度，調(diào)查結(jié)果顯示，有超過7成4的受訪者表示贊成，顯見民眾對此制度絕大多數(shù)持正面評價。

內(nèi)政部於2011年5月1至3日委託「全國公信力民意調(diào)查公司」進行民意調(diào)查，以臺閩地區(qū)住宅電話為母體尾數(shù)2碼隨機進行抽樣，成功訪問1,086位成年人，在95%的信心水準(zhǔn)下，抽樣誤差在正負2.97個百分點以內(nèi)。