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內(nèi)政部統(tǒng)計處公布，5月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3萬4,545棟，較4月3萬275棟，增加4,270棟，增幅14.10%。其中六大都會區(qū)漲幅前3名依序為，新北市漲幅21.37%、臺北市14.83%、高雄市14.82%。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部統(tǒng)計處公布，5月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3萬4,545棟，較4月3萬275棟，增加4,270棟，增幅14.10%。其中六大都會區(qū)漲幅前3名依序為，新北市漲幅21.37%、臺北市14.83%、高雄市14.82%。臺灣房屋研究中心經(jīng)理洪暉恒表示，由於北市、新北市投資客相較其他縣市多，高雄市也不少北客南下投資，投資客趕在6月奢侈稅上路前倒貨，加上買方也存著撈便宜貨心態(tài)，因此交易量大增。

洪暉恒指出，房屋買賣合約簽訂至過戶約1個月，換言之，5月全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示4月買氣。尤其是5月投資客逃命潮更洶湧，因此呈現(xiàn)在6月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，恐怕還會繼續(xù)增加。4月15日奢侈稅三讀通過後，市場開始出現(xiàn)逃難潮，其中以短期投客居多，由於短期投客口袋不深，擔心撐不過兩年奢侈稅期限，趕在奢侈稅前出脫，因此這段期間房市交易量增加。

值得注意的是，投資客少的區(qū)域，在奢侈稅這一波逃命潮中，並無受惠。臺灣房屋文山木新特許加盟店店長方彥夫表示，文山區(qū)向來是軍公教市場，投資客較少，因此在這一波投資客逃命潮中，交易件數(shù)並無受惠，所以4月文山區(qū)交易量還縮18%，在臺北市12行政區(qū)單月交易量漲跌幅中敬陪末座。不過，6月文山區(qū)買氣卻逆勢成長。

淡水紅樹林特許加盟店店長姚天雲(yún)指出，新北市大型重劃區(qū)多，如三峽、林口、淡水等地，重劃區(qū)內(nèi)生活機能普遍不足，區(qū)域內(nèi)自住客少、投資客多，受到奢侈稅的影響推案量大的地方不少屋主平盤轉(zhuǎn)手或者小賺出場。另外，臺北市投資客雖願意降價格，但是總價仍處於高，一般民眾多負擔不起，所以交易量僅增14%。