「南臺南站副都心」預(yù)計(jì)4年後開發(fā)完成

【MyGoNews編輯部/綜合報導(dǎo)】備受矚目的「南臺南站副都心」區(qū)段徵收開發(fā)案，有關(guān)工程規(guī)劃及監(jiān)造委託技術(shù)服務(wù)案，經(jīng)公開招標(biāo)結(jié)果，由松揚(yáng)技師事務(wù)所取得優(yōu)先議價權(quán)，臺南市政府2010年11月25日公開決標(biāo)金額2千8佰多萬元，規(guī)劃期程約200天即可進(jìn)入工程招標(biāo)事宜，預(yù)計(jì)4年後開發(fā)完成。

臺南市府表示，該開發(fā)案的規(guī)劃工程，將延伸至巴克禮公園、臺糖公司及臺南大學(xué)進(jìn)駐文教用地等相融合之方向設(shè)計(jì)，此案後續(xù)將投入土地與資金高達(dá)近百億元，加上鐵路地下化工程施作，將讓該區(qū)段成為未來大臺南的明日之星。

「南臺南站副都心區(qū)段徵收案」總面積70.23公頃，以東區(qū)生產(chǎn)路臺糖周遭農(nóng)業(yè)區(qū)為開發(fā)範(fàn)圍，最大地主為臺糖，佔(zhàn)97％，其餘的是私人土地。該案未來開發(fā)完成後，市府可無償取得34.99公頃的公共設(shè)施，包括0.93公頃的高鐵轉(zhuǎn)運(yùn)站、8.08公頃的公園、14.9公頃的大學(xué)用地，將由臺南大學(xué)投入40億元建設(shè)復(fù)合式巨蛋與多功能展藝文演區(qū)與全民學(xué)習(xí)區(qū)、還有1.03公頃的國中小用地、10.04公頃的道路用地、其他還有公兒用地、停車場用地、加油站用地，可節(jié)省近40億元的徵收費(fèi)用。

另外，臺南市政府又能取得6.83公頃的可標(biāo)售住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)土地，土地處分收入預(yù)估近22億元，將投入?yún)^(qū)內(nèi)相關(guān)的公共設(shè)施建設(shè)，未來還可帶來龐大的稅收利基。