【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計(jì)4月份成交件數(shù)，對(duì)比2023年同期，2024年房市表現(xiàn)不俗，六都臺(tái)中以南成長(zhǎng)幅度皆有三成以上的佳績(jī)，北三都也有1至2成的成長(zhǎng)空間。六都月表現(xiàn)除桃園滑落一成，其餘成交量與上月大致持平。
 
綜觀各區(qū)數(shù)據(jù)，臺(tái)北市月減1.0％、新北市月增1.5％、桃園市月減10.9％、臺(tái)中市月增3.9％、臺(tái)南市月增2.9％、高雄市月增5.6％，全臺(tái)月增0.7％。與2023年同期相比，臺(tái)北市年增15.6％、新北市年增28.2％、桃園市年增23.3％、臺(tái)中市年增45.9％、臺(tái)南市年增34.6％、高雄市年增35.7％，全臺(tái)年增28.5％。
 
目前不動(dòng)產(chǎn)交易呈穩(wěn)健格局，據(jù)內(nèi)政部最新資料，全臺(tái)首季建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)8.1萬(wàn)棟，創(chuàng)下近13年來(lái)首季次高紀(jì)錄。中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，時(shí)序進(jìn)入第二季，4月全臺(tái)房市交易與上月持平，惟桃園市滑落近1成的交易量，表現(xiàn)不如上月突出，不過(guò)整體量能仍然有撐，顯示市場(chǎng)上基本盤(pán)買氣仍強(qiáng)。對(duì)比2023年4月中南高的交易量銳減，2024年同期中部以南有中科二期擴(kuò)廠、高鐵特區(qū)重大建設(shè)先後完工、高雄臺(tái)積電增設(shè)第三廠等產(chǎn)業(yè)議題拉抬，交易量穩(wěn)健上揚(yáng)。
 
張世宗表示，目前房?jī)r(jià)持續(xù)上漲中，內(nèi)政部住宅價(jià)格指數(shù)創(chuàng)下歷史新高，住展房市風(fēng)向球更是出現(xiàn)首見(jiàn)的黃紅燈，顯見(jiàn)政府先前祭出抑制房?jī)r(jià)的多項(xiàng)手段並未達(dá)到顯著的效果，民眾普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)將持續(xù)上揚(yáng)，加上新青安的低利率、長(zhǎng)年期，可降低民眾每月還款負(fù)擔(dān)，因此進(jìn)場(chǎng)態(tài)度積極，全臺(tái)低總價(jià)住宅交易活絡(luò)，房市目前尚無(wú)看空的理由。