【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2022年4月價(jià)量變化，七都交易量對(duì)3月減7.7％，價(jià)小漲2.1％。而和2021年同期相較，七都整體交易量年減6.8％，價(jià)年增10％。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)、新冠疫情、打房政策、國(guó)際升息，形成臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)和房市的四大干擾，由於市場(chǎng)預(yù)估臺(tái)灣還可能再升息，政府亦有再推信用管制的計(jì)畫(huà)，諸多不確定因素導(dǎo)致買(mǎi)方猶豫，而南部也出現(xiàn)屋主惜售，導(dǎo)致成屋案源不足的問(wèn)題，讓４月買(mǎi)氣踩煞車。不過(guò)南臺(tái)灣因臺(tái)積設(shè)廠利多和疫情較緩，交易量表現(xiàn)則較北部穩(wěn)定。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心協(xié)理江怡慧表示，根據(jù)國(guó)立中央大學(xué)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心調(diào)查的2022年4月消費(fèi)者信心指數(shù)(CCI)調(diào)查的總數(shù)為71.77點(diǎn)，與上個(gè)月比較下降0.47點(diǎn)(111/3：72.24)，另外「房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)」指標(biāo)部分，本月調(diào)查結(jié)果116.35點(diǎn)，與上月相較下跌3點(diǎn)。但從絕對(duì)水準(zhǔn)來(lái)看，僅有「未來(lái)半年購(gòu)買(mǎi)耐久性財(cái)貨時(shí)機(jī)」、「房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)」偏向樂(lè)觀。
 
江怡慧提到，四月桃竹交易市場(chǎng)呈「價(jià)平量縮」的情況，但也因疫情影響，購(gòu)屋者對(duì)於透天厝、別墅或農(nóng)舍等產(chǎn)品、不論在詢問(wèn)度或是帶看量上均有增加，顯見(jiàn)民眾認(rèn)為有天有地的住宅產(chǎn)品相對(duì)防疫。