【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近期部分地區(qū)房地產(chǎn)價格異常上漲，外界持續(xù)關(guān)注囤房稅議題，另立法院財政委員會2021年11月3日全體委員會議決議，請財政部洽各地方政府，瞭解房屋稅現(xiàn)制下，稅基、稅率未能落實調(diào)整困難之處，並就非自住住家用等房屋之法定稅率是否調(diào)整及稅收影響徵詢其意見，俾供檢討之參考。2021年11月23日上、下午財政部分別邀集相關(guān)地方稅稽徵機關(guān)，就「研商推動非自住住家用房屋採差別稅率課徵相關(guān)事宜」及「研商如何落實依法重行評定房屋稅稅基」會商，會議主要討論內(nèi)容如下：
 
(一)訂定徵收率部分，參加對象為六都及新竹縣、市8個地方稅稽徵機關(guān)：
1.房屋稅條例第5條規(guī)定，非自住之住家用房屋法定稅率為1.5％至3.6％，並授權(quán)地方政府得視所有權(quán)人持有房屋戶數(shù)訂定差別稅率；另依地方稅法通則規(guī)定，地方政府亦得於房屋稅法定稅率上限30％範圍內(nèi)，調(diào)高房屋稅徵收率，是以，目前已有對持有多屋者加重課徵房屋稅機制，供地方政府因地制宜彈性運用。
 
2.會中由臺北市及臺南市分享其非自住之住家用房屋採行差別稅率之內(nèi)容、推動歷程及克服困難之方法，供其他稅捐機關(guān)參考。
 
(二)評定稅基部分，參加對象為2022年應(yīng)辦理重行評定房屋標準價格之13個地方政府所屬之地方稅稽徵機關(guān)：
1.房屋標準單價：係適用於新建房屋，與會地方稅稽徵機關(guān)表示，將參據(jù)行政院主計總處「營造工程物價指數(shù)」及當?shù)刂êB物工程造價表，審酌轄內(nèi)情形，合理調(diào)整。
 
2.地段率：與會地方稅稽徵機關(guān)表示，將衡酌公告土地現(xiàn)值調(diào)整趨勢、地區(qū)商業(yè)及交通發(fā)展情形，綜整考量予以合理訂定。
 
3.現(xiàn)行房屋稅課稅所屬期間為上一年7月1日至當年6月30日，爰評定公布及備查作業(yè)應(yīng)於當年6月30日前完成，並自當年7月1日起適用。另為利掌握評定情形，請該等地方稅稽徵機關(guān)每半個月回報財政部，俾瞭解其進度及評定內(nèi)容符合稅法規(guī)定。
 
財政部將賡續(xù)積極督促地方政府落實房屋稅稅基之評定及視地方實際情形訂定徵收率，使房屋稅負合理化，俾符合房屋稅按使用者受益課徵之原則。