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- 蔡憲龍：陶瓷公會對政府「雙建言」不動產(chǎn)業(yè)「1請求」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺灣陶瓷工業(yè)同業(yè)公會監(jiān)事長蔡憲龍2020年12月28日表示，陶瓷產(chǎn)業(yè)是不動產(chǎn)業(yè)不可或缺的一環(huán)，面對整體大環(huán)境發(fā)展， 公會對於中央主管機(jī)關(guān)有「雙建言」希望政府能協(xié)助，對於不動產(chǎn)業(yè)界也有「1大請求」，攜手共創(chuàng)更好的建築產(chǎn)品。
蔡憲龍指出，陶瓷產(chǎn)業(yè)在不動產(chǎn)的部分就是磁磚，磁磚是不動產(chǎn)(房屋)的衣服，不只外衣，內(nèi)衣也是。常言道：「人要衣裝、佛要金裝」，人不能不穿衣服，還要穿得實(shí)用、美觀、品味。房屋需要衣裝，這衣裝也是需要實(shí)用、品質(zhì)、美觀。而房屋的衣服有多種材料，由於磁磚具備：防潮、防火、防汙、耐久、實(shí)用及美觀等特性，又由於臺灣氣候特性，磁磚構(gòu)成不動產(chǎn)的一部分，而且是顯著的視覺部分創(chuàng)造了不動產(chǎn)(房屋的價(jià)值)。據(jù)了解一棟建築磁磚所佔(zhàn)建設(shè)成本約7％而已，但磁磚為一棟建築內(nèi)外的裝飾價(jià)值絶對不止7％，磁磚對不動產(chǎn)的貢獻(xiàn)至大。：
蔡憲龍強(qiáng)調(diào)，每個國民的財(cái)富，幾乎都是以不動產(chǎn)計(jì)算，不動產(chǎn)是人民的最愛，人生以購置不動產(chǎn)為首要及必要，投資及擴(kuò)大置產(chǎn)也以不動產(chǎn)為標(biāo)的，不動產(chǎn)的需求必然成長。除了新建案成長外，老屋、危屋的改建更新也必然成為主流。
他從建材的角度觀察未來對不動產(chǎn)在「更新、改建」方面，包括5大需求：1.堅(jiān)固的需求：制震的需求、防火需求。2.生活安全的需求：公共場域、浴室、廚房等均需有防滑效果，避免跌倒傷害。3.隔音的需求：防制衝擊音，所謂寧靜住宅的需求。4.品質(zhì)的需求：使用壽命從50年提高到百年。5.品味(美觀)的需求：不但造型外觀賞心悅目，內(nèi)部的品味、藝術(shù)化也是主要趨勢。
蔡憲龍指出，由於預(yù)測不動產(chǎn)的穩(wěn)健成長及品質(zhì)需求，不動產(chǎn)將蓬勃可期，而且創(chuàng)新精進(jìn)，八大不動產(chǎn)業(yè)：建築仲介、估價(jià)師經(jīng)紀(jì)、地政士、住宅服務(wù)、都更及陶瓷等聯(lián)合會或公會所屬的產(chǎn)業(yè)必勢必穩(wěn)促成長，榮景可期！
蔡憲龍以陶瓷公會的立場，對於中央政府提出「雙建言」：
(一)內(nèi)政部營建署新增建築技術(shù)規(guī)則第46條之6分戶樓地板衝擊隔音案，已定於2021年1月1日實(shí)施。這個規(guī)定，對地板表面材的使用不公平，造成獨(dú)厚木地板(木合板、木膠板等)而不利磁磚之使用。我們請主管機(jī)關(guān)檢討修正為：樓地板應(yīng)有一致性的構(gòu)造及工法，而表面材讓建商及消費(fèi)者自由選用，這樣才能公平競爭，也符合消費(fèi)者選擇權(quán)益。
(二)進(jìn)口磁磚已佔(zhàn)國內(nèi)磁磚市場的52％，國內(nèi)磁磚製造業(yè)急速萎縮，而且現(xiàn)有磁磚廠停窯率達(dá)三分之一，主要原因是：(1)大陸磁磚以「國內(nèi)無產(chǎn)製為由專案進(jìn)口」，持續(xù)衝擊國內(nèi)市場，這個巧門，政府一定要關(guān)閉。(2)印度及東南亞國家磁磚進(jìn)口我國稅率只有10％，而我國出口到印度及東南亞國家的稅率是10％至60％，不對等的關(guān)稅，對我國內(nèi)製造業(yè)不公平、很不利。政府應(yīng)要求對等稅率。(3)不公平貿(mào)易障礙，我國磁磚輸往印度及東南亞國家必須經(jīng)各該國所設(shè)定的國家標(biāo)準(zhǔn)及ISO標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、檢驗(yàn)及冗長的程序(3-6個月)才能出口；而印度及東南亞國家磁磚輸入我國不必任何檢驗(yàn)、不必符合我國CNS國家標(biāo)準(zhǔn)，長驅(qū)直入!!如此不對等的貿(mào)易措施，對我國非常不利、非常不公平。我政府應(yīng)予明定：「印度及東南亞國家磁磚輸入我國，應(yīng)符合我國CNS國家標(biāo)準(zhǔn)，始可輸入」，才能維護(hù)國內(nèi)產(chǎn)業(yè)及國家權(quán)益。
蔡憲龍同時也從公會立場對不動產(chǎn)相關(guān)業(yè)界提出「1請求」，他指出，國產(chǎn)陶瓷製品比美歐洲先進(jìn)國家，全部經(jīng)過CNS國家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證品質(zhì)保證，而且耐用、實(shí)用、創(chuàng)新美觀，希望大家選用國產(chǎn)磁磚，支持國內(nèi)產(chǎn)業(yè)，也為內(nèi)需拚經(jīng)濟(jì)；如果選用外國磁磚等於在幫助外國拚經(jīng)濟(jì)，且外國磁磚沒有保證，不同批產(chǎn)有色澤異差，印度及東南亞的品質(zhì)更顯較差，希望大家愛用優(yōu)質(zhì)的國貨──國產(chǎn)磁磚。
蔡憲龍指出，陶瓷產(chǎn)業(yè)在不動產(chǎn)的部分就是磁磚，磁磚是不動產(chǎn)(房屋)的衣服，不只外衣，內(nèi)衣也是。常言道：「人要衣裝、佛要金裝」，人不能不穿衣服，還要穿得實(shí)用、美觀、品味。房屋需要衣裝，這衣裝也是需要實(shí)用、品質(zhì)、美觀。而房屋的衣服有多種材料，由於磁磚具備：防潮、防火、防汙、耐久、實(shí)用及美觀等特性，又由於臺灣氣候特性，磁磚構(gòu)成不動產(chǎn)的一部分，而且是顯著的視覺部分創(chuàng)造了不動產(chǎn)(房屋的價(jià)值)。據(jù)了解一棟建築磁磚所佔(zhàn)建設(shè)成本約7％而已，但磁磚為一棟建築內(nèi)外的裝飾價(jià)值絶對不止7％，磁磚對不動產(chǎn)的貢獻(xiàn)至大。：
蔡憲龍強(qiáng)調(diào)，每個國民的財(cái)富，幾乎都是以不動產(chǎn)計(jì)算，不動產(chǎn)是人民的最愛，人生以購置不動產(chǎn)為首要及必要，投資及擴(kuò)大置產(chǎn)也以不動產(chǎn)為標(biāo)的，不動產(chǎn)的需求必然成長。除了新建案成長外，老屋、危屋的改建更新也必然成為主流。
他從建材的角度觀察未來對不動產(chǎn)在「更新、改建」方面，包括5大需求：1.堅(jiān)固的需求：制震的需求、防火需求。2.生活安全的需求：公共場域、浴室、廚房等均需有防滑效果，避免跌倒傷害。3.隔音的需求：防制衝擊音，所謂寧靜住宅的需求。4.品質(zhì)的需求：使用壽命從50年提高到百年。5.品味(美觀)的需求：不但造型外觀賞心悅目，內(nèi)部的品味、藝術(shù)化也是主要趨勢。
蔡憲龍指出，由於預(yù)測不動產(chǎn)的穩(wěn)健成長及品質(zhì)需求，不動產(chǎn)將蓬勃可期，而且創(chuàng)新精進(jìn)，八大不動產(chǎn)業(yè)：建築仲介、估價(jià)師經(jīng)紀(jì)、地政士、住宅服務(wù)、都更及陶瓷等聯(lián)合會或公會所屬的產(chǎn)業(yè)必勢必穩(wěn)促成長，榮景可期！
蔡憲龍以陶瓷公會的立場，對於中央政府提出「雙建言」：
(一)內(nèi)政部營建署新增建築技術(shù)規(guī)則第46條之6分戶樓地板衝擊隔音案，已定於2021年1月1日實(shí)施。這個規(guī)定，對地板表面材的使用不公平，造成獨(dú)厚木地板(木合板、木膠板等)而不利磁磚之使用。我們請主管機(jī)關(guān)檢討修正為：樓地板應(yīng)有一致性的構(gòu)造及工法，而表面材讓建商及消費(fèi)者自由選用，這樣才能公平競爭，也符合消費(fèi)者選擇權(quán)益。
(二)進(jìn)口磁磚已佔(zhàn)國內(nèi)磁磚市場的52％，國內(nèi)磁磚製造業(yè)急速萎縮，而且現(xiàn)有磁磚廠停窯率達(dá)三分之一，主要原因是：(1)大陸磁磚以「國內(nèi)無產(chǎn)製為由專案進(jìn)口」，持續(xù)衝擊國內(nèi)市場，這個巧門，政府一定要關(guān)閉。(2)印度及東南亞國家磁磚進(jìn)口我國稅率只有10％，而我國出口到印度及東南亞國家的稅率是10％至60％，不對等的關(guān)稅，對我國內(nèi)製造業(yè)不公平、很不利。政府應(yīng)要求對等稅率。(3)不公平貿(mào)易障礙，我國磁磚輸往印度及東南亞國家必須經(jīng)各該國所設(shè)定的國家標(biāo)準(zhǔn)及ISO標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、檢驗(yàn)及冗長的程序(3-6個月)才能出口；而印度及東南亞國家磁磚輸入我國不必任何檢驗(yàn)、不必符合我國CNS國家標(biāo)準(zhǔn)，長驅(qū)直入!!如此不對等的貿(mào)易措施，對我國非常不利、非常不公平。我政府應(yīng)予明定：「印度及東南亞國家磁磚輸入我國，應(yīng)符合我國CNS國家標(biāo)準(zhǔn)，始可輸入」，才能維護(hù)國內(nèi)產(chǎn)業(yè)及國家權(quán)益。
蔡憲龍同時也從公會立場對不動產(chǎn)相關(guān)業(yè)界提出「1請求」，他指出，國產(chǎn)陶瓷製品比美歐洲先進(jìn)國家，全部經(jīng)過CNS國家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證品質(zhì)保證，而且耐用、實(shí)用、創(chuàng)新美觀，希望大家選用國產(chǎn)磁磚，支持國內(nèi)產(chǎn)業(yè)，也為內(nèi)需拚經(jīng)濟(jì)；如果選用外國磁磚等於在幫助外國拚經(jīng)濟(jì)，且外國磁磚沒有保證，不同批產(chǎn)有色澤異差，印度及東南亞的品質(zhì)更顯較差，希望大家愛用優(yōu)質(zhì)的國貨──國產(chǎn)磁磚。
