【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計2020年3月份內(nèi)部交易數(shù)字，六都除高雄月增率微幅減少外，其餘五都均為正成長，總計全臺平均月增率達18.3％，與2019年3月相較年減6.6％。
 
本月六都不動產(chǎn)成交量與2月相較，臺北市月增33.3％，新北市月增23.1％，桃園市月增33.6％，臺中市月增9.4％，臺南市月增3.6％，高雄市月減4.4％。與2019年3月同期相較，臺北市年減9.2％、新北市年減11.6％、桃園市年增69.9％、臺中市年減18.5％、臺南市年增減為0％、高雄市年減31.7％。
 
3月中古屋市場雖有疫情干擾而略微減少各區(qū)看屋量，但由成交量體實際表現(xiàn)觀察卻影響不大，甚至呈現(xiàn)成長的態(tài)勢。中信房屋總經(jīng)理張世宗認(rèn)為，疫情讓部分「走馬看花」的買方暫時觀望，因此看屋量微減，不過也顯示目前還存留在市場上看屋的人多半為真實有意願的誠意準(zhǔn)買方，因此相對成交機會大幅提升。
 
由區(qū)域別來分析，3月份「北北桃」較「中南高」交易更為熱絡(luò)，月增表現(xiàn)均有2～3成，也反應(yīng)北部房市所呈現(xiàn)的信心氛圍更勝於中南部。
 
六都年增率跌幅最多的是高雄市，主要因2019年韓市長當(dāng)選後的一、二季房地產(chǎn)交易大增，使得2019年3月基期墊高所致。目前高雄房市已回歸基本面，交易也回歸常態(tài)，因此造成年增率大幅衰減的現(xiàn)象。至於桃園交易年增表現(xiàn)亮眼，主要是當(dāng)?shù)胤績r合宜吸引了外來人口，因而能為房市交易注入活水，造就出色的成交佳績。
 
綜觀中信房屋第一季房地產(chǎn)交易表現(xiàn)，中古成屋買賣並未因疫情而出現(xiàn)交易緊縮的現(xiàn)象，在疫情嚴(yán)峻的當(dāng)下，中古成屋市場算是「抗役」有成！
 
張世宗指出，房地產(chǎn)市場反應(yīng)的是中長期的信心狀態(tài)，Q1交易持穩(wěn)，也顯示目前市場確實以剛性自住需求為主。不過當(dāng)前全球疫情未見趨緩，第二季交易表現(xiàn)仍有挑戰(zhàn)，後續(xù)仍要觀察疫情掌握的程度，倘若疫情能在Q2受到控制，基本上下半年的衝擊就不致太大，甚至可望有再度加溫的機會。