【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2019年12月七都價量變化，其中臺中、新北、臺南、臺北量增較上月都超過一成，七都交易量8.1％，但價格盤整跌2.7％；和2018年同期相較，以臺中價增最多15.2％，價格也是臺中回溫最多，達(dá)11.5％，七都交易年量增8.6％，價增4.3％。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，年底購屋旺季，買家以趕年前結(jié)婚的首購型買家為主，交易熱區(qū)多在房價親民區(qū)，包括新北汐止、臺中北屯等區(qū)域，而屋主為趕這波買氣，並趕在年底前了卻一樁心事，普遍出現(xiàn)讓價換成交的狀況，六都交易量均增，2019年全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)可望逼近30萬。
 
不管是月成長或是年成長，七都中以臺中價量表現(xiàn)最亮眼，張旭嵐指出，臺中市近年重大建設(shè)不斷，捷運(yùn)綠線即將通車，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)陸續(xù)動工，而海線地區(qū)也有多項發(fā)展計畫，臺中國際機(jī)場容量二航廈改善計畫，並推動「大臺中山手線」、「捷運(yùn)藍(lán)線」等聯(lián)外交通建設(shè)，也積極將臺中港發(fā)展為商務(wù)觀光特區(qū)，臺糖湖濱生態(tài)園區(qū)的大型購物中心等利多進(jìn)駐，提高商業(yè)機(jī)能，也吸引建商進(jìn)駐，2019年推案和土地開發(fā)案都趨熱，中古市場交易明顯回溫，長線房市看好。　　
 
桃園則是唯一價量皆月增的區(qū)域，臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，交易熱區(qū)前三名分別為中壢區(qū)第一、桃園區(qū)第二、八德區(qū)第三，購屋區(qū)域明顯集中在有建設(shè)、有議題的區(qū)域，中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等預(yù)計將在2020年完工；桃園區(qū)有總圖書動工以及臺鐵地下化等內(nèi)各種建設(shè)陸續(xù)進(jìn)駐與動工中；另外八德北區(qū)青少年活動中心的設(shè)置，其中包括以青少年活動為主的「桃漾館」、非營利幼兒園以及公托中心等，待完工後有助於提高區(qū)內(nèi)居民的便利，平均總價以千萬內(nèi)的住宅為主。