都計(jì)外農(nóng)業(yè)分區(qū)檢討符合產(chǎn)業(yè)及都市發(fā)展需求，完善規(guī)劃土地利用(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
都計(jì)外農(nóng)業(yè)分區(qū)檢討符合產(chǎn)業(yè)及都市發(fā)展需求，完善規(guī)劃土地利用(圖：桃園市政府)
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  • 都計(jì)外農(nóng)業(yè)分區(qū)檢討符合產(chǎn)業(yè)及都市發(fā)展需求，完善規(guī)劃土地利用
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2019年11月27日主持市政會(huì)議，聽取地政局「桃園市都計(jì)外農(nóng)業(yè)分區(qū)檢討改劃作業(yè)成果」專題報(bào)告後表示，桃園國(guó)土空間規(guī)劃配合桃園城鄉(xiāng)發(fā)展計(jì)畫、分區(qū)發(fā)展計(jì)畫等原則，維持核心農(nóng)業(yè)區(qū)發(fā)展，亦讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展周邊不利農(nóng)業(yè)發(fā)展的地區(qū)檢討變更為一般農(nóng)業(yè)區(qū)。市府配合內(nèi)政部公告「修正全國(guó)區(qū)域計(jì)畫」所訂檢討變更原則，經(jīng)各單位縝密檢討後報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部審議，目前僅需進(jìn)行部分微調(diào)，預(yù)計(jì)2019年12月報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部核備，期許本次調(diào)整完成後，提升核心農(nóng)業(yè)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力，讓土地更加合理規(guī)劃和運(yùn)用，符合產(chǎn)業(yè)及都市發(fā)展需求。
 
桃園市副市長(zhǎng)游建華表示，桃園產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人口成長(zhǎng)快速，早期的非都市土地使用分區(qū)劃定作業(yè)已需適度調(diào)整以符合現(xiàn)況，因此規(guī)劃保留部分優(yōu)良農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境之特定農(nóng)業(yè)區(qū)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)；非都市土地特定農(nóng)業(yè)區(qū)檢討變更為一般農(nóng)業(yè)區(qū)，合理規(guī)劃土地利用。市府組成工作小組經(jīng)過兩年多努力，各權(quán)責(zé)機(jī)關(guān)經(jīng)檢討後併同人民陳情意見建議調(diào)整為「一般農(nóng)業(yè)區(qū)」共計(jì)有43案，內(nèi)政部原則同意桃園市「檢討變更為一般農(nóng)業(yè)區(qū)」之案件計(jì)36案，經(jīng)依會(huì)議決議修正範(fàn)圍，面積約4,075公頃；「檢討變更為特定農(nóng)業(yè)區(qū)」之案件計(jì)1案，面積約21公頃，以上共計(jì)37案，面積約4,096公頃，展現(xiàn)優(yōu)良成果，亦請(qǐng)地政局盡快完成最後階段的圖冊(cè)整理及登記作業(yè)，讓土地獲得充分利用。
 
地政局長(zhǎng)陳錫禎補(bǔ)充表示，桃園市是六都中成長(zhǎng)最快速的城市，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)早已由農(nóng)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型成為工商業(yè)發(fā)展為主，1981年辦理非都市土地使用分區(qū)劃定作業(yè)，迄今已歷經(jīng)將近40年之變遷，限縮桃園土地的合理使用，本次配合內(nèi)政部公告「修正全國(guó)區(qū)域計(jì)畫」所訂檢討變更原則，辦理特定農(nóng)業(yè)區(qū)檢討變更為一般農(nóng)業(yè)區(qū)。優(yōu)良農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境之特定農(nóng)業(yè)區(qū)管制及限制較為嚴(yán)格，亦是桃園未來農(nóng)業(yè)發(fā)展核心，將積極轉(zhuǎn)型以設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閒農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)、物流中心為發(fā)展主軸，優(yōu)先輔導(dǎo)發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)，朝向精緻化及多元化農(nóng)業(yè)發(fā)展，以達(dá)農(nóng)業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
 
另外，陳錫禎也談到，非都市土地特定農(nóng)業(yè)區(qū)檢討變更為一般農(nóng)業(yè)區(qū)後，大幅縮減政府公共工程用地取得及變更申請(qǐng)程序，因此，針對(duì)非屬優(yōu)良環(huán)境之農(nóng)業(yè)用地，亦將透過嚴(yán)謹(jǐn)審議程序進(jìn)行適度檢討，提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展使用，滿足農(nóng)工需求，增加土地使用彈性。
 
最後，陳錫禎也表示，國(guó)土空間規(guī)劃及分區(qū)劃定需廣納民意及各局處積極參與，採(cǎi)行合理管制原則，成為未來土地使用管制的主要依據(jù)，分區(qū)調(diào)整工作將進(jìn)行最後階段的圖冊(cè)整理及登記作業(yè)，本次調(diào)整能適時(shí)反映土地使用現(xiàn)況，未來調(diào)整區(qū)域亦將接軌本市國(guó)土計(jì)畫之農(nóng)業(yè)發(fā)展地區(qū)第二類或城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)第二類之三，期盼以桃園六大空間發(fā)展區(qū)域構(gòu)想，帶動(dòng)桃園整體空間發(fā)展秩序，兼顧農(nóng)工發(fā)展需求，讓農(nóng)業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)，成為工業(yè)友善夥伴，創(chuàng)造桃園成為樂活、便捷之宜居城市。