「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」成交行情揭露至門牌，持續(xù)堅(jiān)持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」成交行情揭露至門牌，持續(xù)堅(jiān)持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞
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  • 「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」成交行情揭露至門牌，持續(xù)堅(jiān)持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房屋再次走在政策之前，領(lǐng)先政府推出「永慶房屋實(shí)價(jià)登錄3.0」！即日起，永慶房屋提供之成交行情將揭露至「門牌」，讓房價(jià)資訊完全公開透明，以彌補(bǔ)實(shí)價(jià)登錄2.0版未能過關(guān)的遺憾。為推動(dòng)居住正義，保障消費(fèi)者權(quán)益，2019年8月5日永慶房屋召開記者會，由集團(tuán)孫慶餘董事長親自主持，宣布先誠實(shí)再成交的升級服務(wù)：「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」全新上線，並帶領(lǐng)高階主管及永慶房屋各行政區(qū)主管宣示，持續(xù)堅(jiān)持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞，做房仲業(yè)的良心。
 
根據(jù)永慶房屋6月做的民調(diào)：有78％的消費(fèi)者表示支持實(shí)價(jià)登錄完整揭露門牌地址，顯示房價(jià)透明是消費(fèi)者高度期待的。孫慶餘董事長致詞時(shí)堅(jiān)定地說：消費(fèi)者在意的房價(jià)公開透明，永慶房屋帶頭來做。這不是永慶第一次走在政策之前，30多年前孫慶餘董事長就是看不慣房仲業(yè)無法可管，資訊不透明，賺差價(jià)坑殺消費(fèi)者的事件頻傳，從國外引進(jìn)並推動(dòng)新式仲介、推動(dòng)立法，當(dāng)年《不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例》能立法通過，也是孫慶餘董事長花10年時(shí)間在公會奔波推動(dòng)。2007年，永慶房屋更全面公開成交行情：免費(fèi)提供網(wǎng)上查詢區(qū)域成交行情，比政府實(shí)價(jià)登錄政策早六年！
 
再次走在政策之前，推出「永慶實(shí)價(jià)登錄3.0」
全新「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」上線，主打：即時(shí)完整、行情趨勢分析、區(qū)域比較
 
成立永慶房屋時(shí)，孫慶餘董事長就清楚定義房仲價(jià)值：不買房子、不賣房子，只提供實(shí)實(shí)在在的資訊與服務(wù)；並堅(jiān)持永慶三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞，保障消費(fèi)者權(quán)益。8月5日代表說明「永慶實(shí)價(jià)登錄3.0」-誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書的永慶房屋業(yè)務(wù)管理部陳賜傑協(xié)理指出：為滿足消費(fèi)者對房價(jià)透明的期待，永慶房屋將為每位客戶製作專屬的「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」：①提供即時(shí)完整的成交行情資訊：除政府實(shí)價(jià)登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。②提供區(qū)域、路段及社區(qū)的行情趨勢分析，③提供鄰近社區(qū)近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價(jià)資訊。
 
陳賜傑協(xié)理指出：很遺憾這麼多年過去，市場上仍有不肖業(yè)者玩弄實(shí)價(jià)登錄成交行情資訊，如：①片段、選擇性的提供實(shí)價(jià)登錄資料(非全面完整提供，刻意給買方較高價(jià)行情參考，給賣方則提供較低價(jià)行情參考)、②模糊、擴(kuò)大範(fàn)圍的提供成交價(jià)(如：提供文山區(qū)買方：大安區(qū)及文山區(qū)的行情資料，誤導(dǎo)消費(fèi)者提高出價(jià))、③提供造假的實(shí)價(jià)登錄成交行情..等惡質(zhì)手法，坑殺消費(fèi)者。陳賜傑協(xié)理也特別提醒消費(fèi)者：購售屋時(shí)不妨找兩家房仲品牌索取實(shí)價(jià)登錄成交行情，或上政府的實(shí)價(jià)登錄平臺再做確認(rèn)。
 
謝絕投機(jī)客 捍衛(wèi)消費(fèi)者權(quán)益：無價(jià)
建立「投資客資料庫」一年拒絕近6億營收 累計(jì)拒絕百億營收
嚴(yán)以律己 永慶房屋堅(jiān)守三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞
 
房屋交易金額大，為保障消費(fèi)者權(quán)益，孫慶餘董事長一再強(qiáng)調(diào)：房仲業(yè)者不能只做到合法，更要用高道德標(biāo)準(zhǔn)自我要求，絕對不能因?yàn)檎莆辗績r(jià)資訊，而「球員兼裁判」傷害消費(fèi)者權(quán)益。永慶房屋總經(jīng)理吳良治表示：「早在1998年，永慶房屋就明文規(guī)範(fàn)員工及其二等親內(nèi)，購售屋必須通報(bào)，且2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)售；主管更延長至3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售。同時(shí)建構(gòu)『投機(jī)客資料庫系統(tǒng)』列管資料已達(dá)7千多筆，第一線同仁輸入客戶資料，若確認(rèn)為投機(jī)客就立即拒絕委買委賣?！?br />  
負(fù)責(zé)把關(guān)交易安全的永慶房屋周國平協(xié)理說明：永慶人堅(jiān)守孫慶餘董事長訂定的永慶三不政策：①「不炒房」-拒絕與投機(jī)客配合：針對短期且頻繁交易的投機(jī)客建檔列管，不得接受委買委賣，②「不造假」-不配合製作假合約，操弄實(shí)價(jià)登錄或做銀行超貸、③「不隱瞞」-即時(shí)完整的提供成交行情(誠實(shí)房價(jià)說明書)，提供客戶做參考。
 
永慶房屋周國平協(xié)理指出：拒絕投機(jī)客的委買委賣，根據(jù)永慶房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)每月至少拒絕70-80件服務(wù)案件，等於每年拒絕約6億的營收(註：以雙北市平均成交總價(jià)1800萬元計(jì)算)，累計(jì)至今至少拒絕上百億的商機(jī)收入；這是孫慶餘董事長的堅(jiān)持，是永慶人保護(hù)客戶權(quán)利與堅(jiān)守房仲的核心價(jià)值的決心。
 
先誠實(shí)再成交！永慶房屋持續(xù)為保障消費(fèi)者權(quán)益 帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)提升努力
 
「先誠實(shí)再成交」不僅是永慶的服務(wù)理念，更落實(shí)在每一天的客戶服務(wù)當(dāng)中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實(shí)實(shí)在在的資訊與服務(wù)」，當(dāng)永慶已發(fā)展成為全臺超過千店連鎖的房產(chǎn)集團(tuán)，永慶保障消費(fèi)者的決心不曾改變，未來也將持續(xù)為保障消費(fèi)者權(quán)利，並帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)提升而努力。