達(dá)新工業(yè) 臺中大遠(yuǎn)百商圈精華地逾6.2億脫標(biāo) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
達(dá)新工業(yè) 臺中大遠(yuǎn)百商圈精華地逾6.2億脫標(biāo)
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】達(dá)新工業(yè)委託CBRE世邦魏理仕公開標(biāo)售臺中市西屯區(qū)臺灣大道大遠(yuǎn)百商圈的六筆土地及一筆建物，土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪，於2019年3月22日完成開標(biāo)，由理仁建設(shè)以總價(jià)近新臺幣6.22億元得標(biāo)，溢價(jià)率約15.2％。
 
世邦魏理仕臺灣董事總經(jīng)理朱幸兒指出，「此次共吸引7封標(biāo)單參與競標(biāo)，全為在地知名建商，各封投標(biāo)金額相當(dāng)接近，其中次高標(biāo)廠商為華相建設(shè)，投標(biāo)金額差距僅百餘萬元，反映出投資人熱烈搶標(biāo)程度。本次吸引多家建商投標(biāo)的主因是，該標(biāo)售土地位居臺中精華地段，且基地方正，極具改建增值潛力。」
 
據(jù)世邦魏理仕研究部統(tǒng)計(jì)，近3年臺中市土地交易於2018年達(dá)到高峰，單年創(chuàng)下新臺幣323億元的成交量，其中近7成為本土建商所購入，顯示建商看好未來臺中房市發(fā)展?jié)摿Α?019年前2月臺中土地交易市場維持熱絡(luò)，總成交金額已達(dá)新臺幣59億元，建商投入比例高達(dá)76％，預(yù)測全年臺中土地交易量有望創(chuàng)下新高。