公設(shè)地與既成道路適用賦稅減免之效果不同，申報(bào)移轉(zhuǎn)應(yīng)特別注意 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
公設(shè)地與既成道路適用賦稅減免之效果不同，申報(bào)移轉(zhuǎn)應(yīng)特別注意
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  • 公設(shè)地與既成道路適用賦稅減免之效果不同，申報(bào)移轉(zhuǎn)應(yīng)特別注意
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，公共設(shè)施保留地與無償供公眾通行之道路土地不同，兩者在租稅減免的適用效果上也不同，納稅義務(wù)人申報(bào)遺產(chǎn)稅或贈(zèng)與稅時(shí)應(yīng)特別注意！
 
高雄國(guó)稅局說明，公共設(shè)施保留地因繼承或因配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，免徵遺產(chǎn)稅或贈(zèng)與稅。所謂公共設(shè)施保留地簡(jiǎn)單來說，就是都市計(jì)畫劃設(shè)為道路、港埠、綠地、學(xué)校、社教機(jī)關(guān)、停車場(chǎng)及市場(chǎng)等用地，留待將來由政府取得，且非私人或團(tuán)體投資興辦的土地。這些土地因使用上受到限制，所以政府給予租稅上的優(yōu)惠待遇。但要特別注意的是，贈(zèng)與稅免徵的範(fàn)圍僅限配偶、直系血親間的移轉(zhuǎn)，對(duì)於兄弟姊妹或叔侄、姑嫂間的贈(zèng)與仍須課徵。
 
至於被繼承人遺產(chǎn)中有無償供公眾通行之道路土地，則不計(jì)入遺產(chǎn)總額，但如果土地屬建造房屋應(yīng)保留的法定空地部分，就不在租稅減免範(fàn)圍，仍應(yīng)計(jì)入遺產(chǎn)總額。若以供公眾通行之道路土地贈(zèng)與他人時(shí)，也沒有相關(guān)租稅優(yōu)惠可適用，民眾千萬不要弄錯(cuò)。
 
國(guó)稅局再進(jìn)一步說明，因公共設(shè)施保留地屬課徵標(biāo)的物，納稅義務(wù)人可以依法申請(qǐng)用來抵繳遺產(chǎn)稅，但經(jīng)政府闢為公眾通行道路之土地或無償供公眾通行之道路土地因並未計(jì)入遺產(chǎn)總額，非屬課徵標(biāo)的物，所以不能用來抵繳遺產(chǎn)稅，這是兩者最大的不同。民眾如對(duì)相關(guān)法令或程序有任何問題，歡迎向當(dāng)?shù)鼗鐧C(jī)關(guān)洽詢，以維護(hù)自身權(quán)益。