提醒注意 避免家產(chǎn)變國產(chǎn) 繼承登記快申辦 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
提醒注意 避免家產(chǎn)變國產(chǎn) 繼承登記快申辦
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  • 提醒注意 避免家產(chǎn)變國產(chǎn) 繼承登記快申辦
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2018年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理，統(tǒng)計(jì)列冊管理之被繼承人共4,105人，土地19,695筆，建物1,112棟，土地總面積780.45公頃，以2018年公告現(xiàn)值估算總價(jià)值超過202.24億元，新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
 
地政局表示，依據(jù)土地法第73條之1規(guī)定，土地及建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應(yīng)公告3個(gè)月並通知繼承人儘速申請登記，逾期仍未辦理者，由直轄市、縣市政府地政機(jī)關(guān)列冊管理15年；期滿後移請財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署公開標(biāo)售，所得價(jià)款保存10年，仍無人申領(lǐng)者歸屬國庫。新北市2018年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業(yè)將自8月1日開始，為避免被列冊管理之不動產(chǎn)遭到標(biāo)售，請繼承人儘速辦理繼承登記，以免權(quán)利受損。
 
地政局進(jìn)一步指出，民法規(guī)定子女對父母的扶養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)繼承並無性別差異，無論男女均有扶養(yǎng)之義務(wù)及繼承財(cái)產(chǎn)之權(quán)利，另土地法第73條規(guī)定，繼承登記應(yīng)自繼承開始之日起6個(gè)月內(nèi)辦理，逾期辦理者，將處以登記罰鍰，最高可達(dá)應(yīng)納登記費(fèi)額之20倍。如果期限內(nèi)因繼承人人數(shù)眾多難以整合協(xié)議分配遺產(chǎn)或會同辦理登記，可依據(jù)土地登記規(guī)則第120條及民法繼承編相關(guān)規(guī)定，由其中1人或數(shù)人代表全體繼承人申請登記為公同共有，達(dá)成協(xié)議後再辦理遺產(chǎn)分割，以保障產(chǎn)權(quán)及避免逾期受罰。民眾對於申請辦理繼承登記若有任何疑問，可逕洽新北市各地政事務(wù)所查詢，地政局網(wǎng)站(http://www.land.ntpc.gov.tw)也有相關(guān)資料可供查詢。