官方資料 桃園航空城特定區(qū)3月不動(dòng)產(chǎn)市場逐漸回溫 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
官方資料 桃園航空城特定區(qū)3月不動(dòng)產(chǎn)市場逐漸回溫
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  • 官方資料 桃園航空城特定區(qū)3月不動(dòng)產(chǎn)市場逐漸回溫
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】依據(jù)最新買賣登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2018年5月航空城計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)買賣移轉(zhuǎn)登記案共計(jì)51件，較前(4)月(32件)及2017年(5)月(16件)均增加；數(shù)量高於過往(2015年1月至2018年5月)買賣登記案件數(shù)平均件數(shù)(25件)。
 
在土地、建物買賣登記移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)方面，2018年5月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為96筆、建物棟數(shù)為13棟，共計(jì)109筆，較前(4)月(土地58筆、建物16棟)及2017年同(5)月(土地49筆、建物6棟)總筆棟數(shù)增加。
 
依據(jù)2018年3月發(fā)布之實(shí)價(jià)登錄揭露案件資料分析，桃園市航空城範(fàn)圍內(nèi)揭露案件統(tǒng)計(jì)：
一、農(nóng)牧用地計(jì)12件，均較2018年2月(7件)及2017年3月(8件)增加。
二、甲、乙種建築用地(素地)計(jì)3件，均較2018年2月(2件)及2017年3月(1件)增加。
 
 
本月農(nóng)牧用地成交均價(jià)為6.15萬元/坪，較上月幾乎持平；另甲、乙種建築用地(素地)因交易案件量較少，交易均價(jià)易受個(gè)案成交價(jià)格影響，故較不具參考性。
 
整體而言，受航空城都市計(jì)畫再審?fù)ㄟ^之影響，本區(qū)交易市場逐漸回溫，交易量(5月)明顯增加。另成交均價(jià)(3月)部分，農(nóng)牧用地漲跌幅雖不明顯，但均價(jià)相對(duì)穩(wěn)定；甲、乙種建築用地則因案件稀少，交易均價(jià)受個(gè)案價(jià)格影響而有顯著漲跌幅，故較不具參考性。