住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示：10月暖秋，交易小回溫，全臺月增6.8％，臺南獨(dú)自下跌 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示：10月暖秋，交易小回溫，全臺月增6.8％，臺南獨(dú)自下跌
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  • 住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示：10月暖秋，交易小回溫，全臺月增6.8％，臺南獨(dú)自下跌
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】上個月受到颱風(fēng)與房市負(fù)面議題衝擊交易量低迷，但住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部2016年10月份全臺交易狀況，整體交易量較上月增加了6.8％，其中新北市、桃園市表現(xiàn)亮眼，新北量增22.4％，桃園市量增19.9％，僅臺南市量縮13.0％，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，負(fù)面議題衝擊在10月分明顯減緩，市場氣氛稍微緩和，至於全臺交易量提升，主要還是在於上個月交易較為低落，故相對而言10月份的表現(xiàn)較佳。
 
綜觀全臺交易狀況，整體量增6.8％，新北市量增22.4％，桃園市量增19.9％，北市量增9.0％，高雄量增4.0％，臺中量增3.1％，唯獨(dú)臺南量縮13.0％，徐佳馨指出，近期不動產(chǎn)持有稅負(fù)話題不斷，在房屋稅方面，臺北市從跟隨臺南回溯15年，政策大逆轉(zhuǎn)，改成僅豪宅回溯，一般中古屋不受影響，而臺南目前尚無改變政策的意向，在沒有市場利多議題帶動下，買氣更加遲滯。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，不動產(chǎn)市場持續(xù)維持盤整格局，買方對價格降幅仍有期待，交易量的提升有賴於讓價幅度的多寡，新北市、桃園市餘屋量高、賣壓大，相對議價幅度也高，有助於提升交易量，郎美囡提醒，買方雖然在意房價，但仍應(yīng)注意物件的狀況及周邊未來發(fā)展，多方評估才能買到好房。