信義房屋：步入第四季旺季，10月交易月增10％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
信義房屋：步入第四季旺季，10月交易月增10％
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  • 信義房屋：步入第四季旺季，10月交易月增10％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部2016年10月前26天的成交狀況顯示，房市步入旺季後交易量也緩步回溫，10月房市交易量較9月增加約10％，與2015年同期相比則大致持平，六都10月和9月相比多數(shù)都呈現(xiàn)月增的市況，六都裡面以新北市表現(xiàn)最好月增超過20％，臺(tái)北市也月增加1成以上。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，10月整體氣候狀況明顯優(yōu)於9月，加上時(shí)間逐漸步入第四季的傳統(tǒng)旺季，房市有緩步回溫的跡象，不過現(xiàn)階段民眾並沒有不買會(huì)更貴的心理壓力，要遇到房子條件與價(jià)格都滿意的才會(huì)決定購(gòu)屋，因此房市不太會(huì)有太火熱的演出，整體回溫速度僅算是和緩。
 
 
以六都的表現(xiàn)來看，雙北市10月交易量都出現(xiàn)回溫跡象，臺(tái)北市月增11％，住宅平均房?jī)r(jià)也回升到每坪60萬元，新北市則是月增約22％，且也相較去年同期增加3％，由於相對(duì)平價(jià)區(qū)域交易量明顯增加，成交價(jià)格反而低於9月的每坪35.4萬元，至於桃園市與臺(tái)中市也都是相較9月與去年同期增加的區(qū)域，臺(tái)南市則是年增約12％，但月小減4％，高雄市則是月持平但較去年同期少了約2成。
 
曾敬德表示，目前地價(jià)稅與房屋稅調(diào)整大致告一段落，新政府主要房市政策還是落在推動(dòng)社會(huì)住宅、都更與租屋的政策上，預(yù)料沒有新的強(qiáng)力調(diào)控房市政策會(huì)出爐，房市有機(jī)會(huì)逐步落底，但現(xiàn)階段民眾對(duì)於房市信心仍疲弱，短期內(nèi)房市仍會(huì)反應(yīng)旺季的表現(xiàn)，但可能僅是溫?zé)岬氖袥r。