連4個(gè)月交易量年增率轉(zhuǎn)正，8月交易月減7％，臺北房市！呈現(xiàn)「量回溫、價(jià)盤整」態(tài)勢 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
連4個(gè)月交易量年增率轉(zhuǎn)正，8月交易月減7％，臺北房市！呈現(xiàn)「量回溫、價(jià)盤整」態(tài)勢
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  • 連4個(gè)月交易量年增率轉(zhuǎn)正，8月交易月減7％，臺北房市！呈現(xiàn)「量回溫、價(jià)盤整」態(tài)勢
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)自營體系2016年8月前29天的成交資料顯示，和2015年的同期相比，全臺房市交易量已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月轉(zhuǎn)為正成長，顯見目前房市景氣狀況明顯優(yōu)於2015年同期，不過房市仍受到淡旺季的影響，8月房市交易量比起7月小幅減少了7％左右，受到政策重創(chuàng)的臺北市，在2016年7、8月或2015年同期相比都有明顯增長。
 
信義房屋8月的房市交易表現(xiàn)，已經(jīng)連續(xù)第4個(gè)月交易量的年度同期比呈現(xiàn)正成長，和2015年同期相比增加約14％，但若反應(yīng)房市淡旺季的表現(xiàn)，則月減少約7％的幅度，若以個(gè)別區(qū)域來看，臺北市價(jià)格回穩(wěn)且交易量月增約16％，若和2015年同期相比則增加約3成，平均房價(jià)表現(xiàn)回穩(wěn)，平均每坪成交60萬元，臺北房市呈現(xiàn)「量回溫、價(jià)盤整」的態(tài)勢。
 
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2015年房市受到房地合一政策影響，呈現(xiàn)開高走低的走勢，但2016年房地合一上路後，房市從第二季後有緩步復(fù)甦的跡象，2016年房市有機(jī)會開低走高，而房價(jià)也在購屋信心回溫交易量增的帶動下，擺脫2015年快速下跌的走勢，短期內(nèi)價(jià)格維持區(qū)間盤整的機(jī)率較高。
 
新北市8月交易量月減18％，桃園市則月減9％，但價(jià)格部分和上月相比則維持持平走勢，至於臺中市與臺南市都是表現(xiàn)相對穩(wěn)定的區(qū)域，和7月相比都呈現(xiàn)正成長，臺中市月增3.6％，臺南市則月增5.4％，至於高雄市則是月減約15％。